Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Ein-Zweifamilienhaus.
Unsere Kaufsuchenden erwartet hier ein Objekt in baujahrbedingtem, gepflegtem Zustand.
Die Immobilie wurde 1950 auf einem ca. 1700 qm großen Grundstück erbaut und verteilt seine ca. 200 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen. 1974 wurde es durch einen Anbau erweitert.
Das pflegeleichte Grundstück bietet Ihnen viel Platz und dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der Terrasse sind gemütliche Stunden mit der Familie garantiert.
Erdgeschoss: Nach Betreten des Objektes empfängt Sie der einladende Dielenbereich, von welchem aus Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Den Mittelpunkt bildet das helle Wohnzimmer, welches Ihnen viel Platz zum Einrichten lässt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und ein Gäste WC.
Obergeschoss: Über die offen gehaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 7 weitere Zimmer, die Dank Ihrem guten Schnitt, viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eins der Zimmer bietet Ihnen einen Zugang zum Süd Balkon, der mit herrlichem Sonnenlicht bestrahlt wird.
Zum Haus gehört eine große Garage.
Tierhaltung, Obstgarten etc. möglich.
Nähere Informationen und Auskünfte zum Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch sowie bei einer Besichtigung.
Lagebeschreibung: Am Ortsrand von einem kleinen Teilort in Ellwangen (Eggenrot), liegt dieses ruhig gelegene Grundstück. Eggenrot umfasst rund 1.000 Einwohner. Nur 600 m entfernt vom Grundstück lädt ein kleiner See auf einen Spaziergang ein.
Metzger, Friseur und Kindergarten können zu Fuß erreicht werden.
Die sehr hohen Freizeitmöglichkeiten durch die zahlreichen Seen rund um Ellwangen sorgen für puren Spaß. Egal ob Segeln, Surfen, Angeln - hier ist für jeden etwas dabei. Auch Rad- und Wanderwege durch die wald- und seenreiche Landschaft gibt es in Hülle und Fülle. Auch die Kultur in Ellwangen hat durch die Schlosskonzerte, Theater, Kunstverein und den berühmten Ellwanger kalten Markt einiges zu bieten.
In nur 5 Autominuten ist die nächst größere Stadt Ellwangen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls vorhanden.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Besichtigungstermine: Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt ausschließlich per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
Provision: Der Makler Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % auf den Kaufpreis.
