Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ellerbek: Idyllische Lage im Grünen mit bester Anbindung
Ellerbek ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und liegt am westlichen Stadtrand von Hamburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Grünen und gleichzeitig ihre hervorragende Anbindung an die Metropole aus.
Vorteile der Lage:
Ruhiges und familienfreundliches Umfeld: Ellerbek bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und gepflegten Wohngebieten.
Nähe zu Hamburg: Die Gemeinde grenzt direkt an Hamburg-Schnelsen und ist somit in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung: Ellerbek verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die A7 und A23, die Autobahnen nach Hamburg, Kiel und Bremen.
Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Ellerbek mit Hamburg und Pinneberg.
Einkaufsmöglichkeiten: In Ellerbek finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Schulen und Kindergärten: In der Gemeinde befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten.
Freizeitmöglichkeiten: Ellerbek bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, z. B. den Ellerbeker See, den Forst Klövensteen und den Golfclub Hamburg-Ahrensburg.
Ellerbek ist der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges und familienfreundliches Zuhause in der Nähe von Hamburg suchen.
Ausstattung: Hausgeld aktuell € 398
Umlagefähig € 287
Nicht Umlagefähig € 66
Rücklage. € 45
Die Miete beträgt aktuell € 588. Die letzte Mieterhöhung war im Mai 2022. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Alle Angabe sind ohne Gewähr.
Objekt: Objektbeschreibung:
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ellerbek. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit allem, was Sie brauchen.
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer im DG
Küche mit allen Elektrogeräten
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Flur
Boden
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur der Wohnung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages und beträgt 3,57% vom vereinbarten Kaufpreis. inkl. MwSt.
