Leben in traumhafter Lage von Ellerau

231.000 €

Festpreis

26.04.2024

25479 Ellerau

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Grundstück Nr. 5 mit 386,30 qm Fläche, inkl. 19,30 qm Zuwegung.

•Bebauung = 1-geschossig
•GRZ = 0,3
•Gesamthöhe = ca. 9,5 m
•EFH-Grundfläche = ca. 114 qm
•DH-Grundfläche = ca. 162 qm
•Erschlossen
Lagebeschreibung: Die naturnahe Lage sowie die Nähe zur Hansestadt Hamburg erklären den Reiz dieser beliebten Region von Ellerau. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die sehr ansprechenden Grundstücke befinden sich in Ellerau bei Quickborn, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg, belegen in einer ruhigen Lage. Ellerau und Quickborn bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten. Diverse Spielplätze, unterschiedliche Sportangebote sowie das Ellerauer Freibad runden das Angebot auch für die „Kleinen“ ab. Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Die Bus- und Bahnhaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Bequem mit der Bahn (AKN) gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Pinneberg, Norderstedt).Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie auch hier ebenfalls sehr zentral. Quickborn verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss der A7. Die Hamburger City ist in ca. 30, der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die Verbindungen zur A23 als auch zum Hamburg Airport sind ebenso hervorragend.
Provision: provisionsfrei