Wohn und Geschäftshaus: Im Erdgeschoß das Ladenlokal 96 qm Nfl. und im 1. OG die komfortable 4
Raumwohnung 104 qm Wfl. stehen dem Käufer zur Verfügung. Die
Wohnung im Dachgeschoß ist vermietet. Die dem Grundstück
zugewandten Kelleräume könnten auf Grund des fallenden Höhenniveaus
zwischen Straße und Grundstück zusätzlich ausgebaut werden (Gewerbe, Hobby, Beruf )
Ausstattungsmerkmale/Modernisierung bisher: Fenster, Heizung,
Dacheindeckung, Fassade, Granitbelag im gesamten Treppenhaus,
Eingangstür, Garagentor, Bäder 1.OG/DG, teilw. Elektroinstallation
Ruhige Nebenstraße: Sachen, Vogtland, Ellefeld, bevorzugte Wohnlage mit öffentlichen
Verkehrsmitteln und Einrichtungen im Nahbereich und kurzer Fahrzeit in die
Stadtzentren von Falkenstein, Auerbach und Rodewisch. Schule
Kindergarten und Märkte ca. 5 Minuten Fußwegdistanz.
Autobahnanschluß A72 (Richtung Plauen Nürnberg und Zwickau
Chemnitz Dresden) über Treuen ca. 20 Fahrminuten. Das obere
Vogtland und Erzgebirge mit seinen Wander und Wintersportzentren ist in
ca. 45 Fahrminuten zu erreichen.
Provision: 3,5 % zzgl. 19% MwSt.
