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*** Schicke Doppelhaushälfte für die größere Familie! ***
* Bauweise: Massiv, voll Unterkellert, Satteldach * ÖL-Zentralheizung (Fa.Viessmann) mit 10.000 l Erdtank * moderner Kaminofen im Wohnbereich * Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten * jede Wohnebene verfügt über ein WC * großer halb überdachter Freisitz * Balkon im Obergeschoss * Stauraum im Dachspitz * separate Außentreppe zum Keller * großer Hobbyraum im Untergeschoss * Einzelgarage mit elektrischem Schwingtor * Massives Gartenhaus hinter der Garage * Grundwasserbrunnen * Regenwasserzisterne - Bekannte Modernisierungen - * Verlegung der Parkettböden ca. im Jahre 2013 * Erneuerung aller Rollläden auf der Südseite ca. im Jahre 2013 * Einbau Rollladenmotoren im Erdgeschoss ca. im Jahre 2013 * Einbau SAT-Anlage ca. im Jahre 2013 * Einbau Kaminofen ca. im Jahre 2014 * Errichtung des Gartenhauses ca. im Jahre 2019 * Austausch der Kellerfenster (Dreifachverglasung) ca. im Jahre 2021 * Austausch der Ölbrennerpumpe (Heizungsanlage) ca. im Jahre 2024 - Aufteilung - Untergeschoss: großer Hobbyraum, Lagerraum, Hauswirtschafts-/Heizungs-/Technikraum Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, offener Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: drei Zimmer (zwei mit Zugang zum Balkon) und ein Tageslichtbad Dachgeschoss: zwei Zimmer und ein Tageslichtbad Dachspitz: Stauraum Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 97,16 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1993 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer bzw. vorhandener Unterlagen.525.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202489275 ElchingenHäuser zum Kauf
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