MILLER REAL ESTATE - Exklusives Baugrundstück in Eitensheim!

322.000 €

Festpreis

30.04.2024

85117 Eitensheim

Lage: Dieses herrliche Baugrundstück befindet sich in Eitensheim, in einer sehr angenehm Lage.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten.

Entfernungen:
* Ingolstadt ca. 12 km
* Regensburg ca. 113 km
* Nürnberg ca. 99 km
* München ca. 96 km
* Neuburg an der Donau ca. 20 km
* Donauwörth ca. 54 km
Ausstattung: * Eitensheim
* gewachsenes Wohnumfeld
* Bebauungsplan liegt vor
* bebaubare Grundstücksfläche ca. 403 qm Grund
* Lageplan liegt vor
* kein Bauzwang
* GRZ: 0,3
* GFZ: 0,5
* Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Zweifamilienhaus
* einen Eingabeplan für ein Zweifamilienhaus mit insgesamt
ca. 256 qm Wohnfläche mit Grundrissen liegt bereits vor, vom Architekten.
Objekt: * Einfamilienhaus * Mehrfamilienhaus

Verkauft wird ein Baugrundstück in EITENSHEIM!

Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 403 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort, es besteht aber kein Bauzwang. Die Bebauung ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder mit einem Zweifamilienhaus möglich.

Geschosse:
E + DG ( II als Höchstgrenze ) Erdgeschoss + Dachgeschoss als Vollgeschoss
oder
E + I ( II als Höchstgrenze ) 2 Vollgeschosse

GRZ (Grundflächenzahl): 0,3
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,5

Genaue Angaben stehen im Bebauungsplan, den wir Ihnen per Mail zusenden können. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein Anderer tut!

Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 %
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.