Diese denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einer begehrten Lage in der Oberen Au. Über ein imposantes Treppenhaus mit einer alten Holztreppe ist die Wohnung im 1. OG, mit Lift auf den Halbetagen, zu erreichen. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Hohe Decken und zahlreiche Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Das Fischgrätparkett trägt zum klassischen Charme der Wohnung bei. Die großzügig geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und können teilweise geöffnet werden, um ein offeneres Raumgefühl zu schaffen.
Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, welches zum Wohnbereich geöffnet werden kann, ein geräumiges Schlafzimmer sowie mehrere weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Die Küche ist voll ausgestattet bietet ausreichend Platz für kulinarische Highlights und ermöglicht den Zutritt zum ruhigen Innenhofbalkon. Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC sowie über ein Wannenbad. Ein zusätzlicher Raum, welcher auch zu einem weiteren Duschbad umgebaut werden kann, bietet eine weitere Möglichkeit.
Die Lage in der Oberen Au bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der historische Altbau und die umfangreichen Renovierungen ergänzen das Wohnangebot. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
