Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m², eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1.061 m². Mit 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Teppichboden, was Ihnen eine solide Grundlage bietet.
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Badezimmer im Keller sowie ein Gäste-WC im EG. Eine funktionstüchtige Einbauküche ist ebenfalls im EG vorhanden. Der großzügige Garten lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz, die Ihnen praktischen Stauraum und zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten. Der Keller bietet weiteren Platz für Lagerung und Nutzungsmöglichkeiten.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Hamburg, die gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben und gestalten Sie es zu Ihrem Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen.
Gemäß neuem Planungsrecht (siehe Anlage/Exposé) ist ggf. eine weitere rückwärtige Bebauung über eine Pfeifenstilzufahrt möglich. Lt. dem Bebauungsplan Sinstorf 4 ist eine Bebauung bis maximal 2 Geschosse (nur Einzel-/Doppelhäuser) zulässig - was Ihnen ausreichend Spielraum für die Planung und Umsetzung Ihres späteren Bauvorhabens bietet. Für Ihre konkrete und verbindliche Bauplanung nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit dem Bauamt Hamburg-Harburg auf.
