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Einfamilienhaus mit separater Garage + Partyraum + Terrasse + Garten in Wümbach

189.000 €

Festpreis

23.05.2025

98693 Ilmenau

Geräumiges Zweifamilienhaus mit vielseitigem Nebengebäude in Wümbach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Wümbach, das sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Das Hauptgebäude wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und in den 1980er Jahren durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde zwischen 1993 und 1995 umfassend modernisiert.

Aufteilung & Ausstattung:
Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Schlafzimmer. Die obere Wohneinheit umfasst eine offene Küche mit großem Essbereich und Kaminofen, ein angrenzendes Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Durchgangsbüro. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Das Badezimmer der oberen Wohnung bietet eine geräumige Eckbadewanne.

Für Details und weitere Bilder, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Danach erhalten Sie umgehend das Expose!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche260,00 m²
- Grundstücksfläche581,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.06.2024
- Gültig bis07.06.2034