Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet eine solide Basis für Familien, Paare oder handwerklich Begeisterte, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen, ca. 637 m² großen Grundstück mit sonniger Süd-West-Ausrichtung gelegen, überzeugt die Immobilie durch einen liebevoll angelegten Garten, eine einladende Terrasse sowie zwei praktische Garagen, die über eine eigene Auffahrt im hinteren Grundstücksbereich erreichbar sind. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vollbad mit Fenster, das im Jahr 1997 modernisiert wurde. Im Dachgeschoss ergänzt ein weiteres Duschbad mit Fenster den Wohnkomfort. Das Haus verfügt außerdem über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie präsentiert sich in einem Zustand, der sowohl Potenzial als auch bereits erfolgte Modernisierungen vereint: Im Jahr 2020 wurden wichtige Bestandteile erneuert - darunter die Elektrik, das Duschbad im Dachgeschoss, verschiedene Fenster, ein Teil der Fußbodenbeläge sowie die Terrasse. Dennoch sind in einigen Bereichen noch Sanierungsmaßnahmen erforderlich, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, individuelle Wohnwünsche umzusetzen und das Haus weiter aufzuwerten.
Ob als langfristiges Familiendomizil oder als Projekt mit Entwicklungspotenzial - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung und einem attraktiven Grundstück.
