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Einfamilienhaus mit großem Garten - sanierungsbedürftig mit viel Potenzial

287.000 €

Festpreis

13.11.2025

63505 Langenselbold

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit viel Flair aus dem Jahr 1900, eine Aufstockung erfolgte 1986.
Die Gesamtwohnfläche beträgt derzeit ca. 110 m², das Haus steht auf einem großzügigen, idyllischem Grundstück mit weitläufigem Garten.
Das Haus wurde 1965 teilsaniert und 1986 durch einen Anbau erweitert. Es bietet viel Platz für eine Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt derzeit über 5 Zimmer, einen Wintergarten, eine Garage sowie eine angeschlossene Werkstatt - ideal für Handwerker oder Hobbybastler.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis, um ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche587,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert236 kWh/m²a
- Gültig bis22.10.2034

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