15.12.2025
29410 Salzwedel (Hansestadt)
Das im Jahr 1930 in solider Massivbauweise mit Hohlblocksteinen errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Mit insgesamt sechs Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Weiterhin befindet sich eine Gäste- oder Einsiedlerwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoss stehen ein gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Fußbodenheizung sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der helle Wintergarten, ebenfalls mit Kamin ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich neben drei Räumen ein Bad mit Dusche.
Das Grundstück umfasst ca. 790 m² und ist mit Grün- und Gartenflächen gestaltet. Zur Immobilie gehören eine Garage, Stellplätze auf der Auffahrt sowie ein Unterstand, der als Werkstatt genutzt wird. Ein eigener Brunnen bietet eine autarke Wasserversorgung.
Die Immobilie wird voraussichtlich zum März´26 frei.
Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 395,97 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist H. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1930 angegeben.
