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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Jena Wöllnitz

698.000 €

Festpreis

23.03.2025

07749 Jena

*english version below*

Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Jena-Wöllnitz. Es bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein liebevoll angelegtes Grundstück, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einer weitläufigen Hauptwohnung und einer separaten Einliegerwohnung im Gartengeschoss ist dieses Objekt ideal für Familien, die Flexibilität, Komfort und eine exklusive Wohnlage suchen.

Highlights des Objekts:

- Baujahr:1997
- Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 149 m² (Erd- und Obergeschoss)
- Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 47 m² (Gartengeschoss)
- Lage: Exklusiv und ruhig im beliebten Ortsteil Jena-Wöllnitz
- Grundstück: Weitläufig und gepflegt, mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten
- Ausstattung: Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet

Raumaufteilung der Hauptwohnung:

Im Erdgeschoss:
- Ein großzügiges Wohnzimmer in perfekter Südausrichtung mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick über Jena bietet.
- Ein angrenzendes Esszimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat und somit ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Aussicht ist.
- Ein Arbeitszimmer, ideal für Home-Office oder als privater Rückzugsort.
- Ein Bad mit Dusche und WC.
- Eine Küche, die sowohl funktional als auch geräumig ist, perfekt für leidenschaftliche Köche.

Im Obergeschoss:
- Drei helle Schlafräume, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten.
- Ein großzügiges Bad mit moderner Ausstattung, das keine Wünsche offen lässt.
- Ein weiterer Balkon in Südausrichtung, der einen wunderschönen Blick über die Umgebung bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Einliegerwohnung im Gartengeschoss:

Die ca. 47 m² große Einliegerwohnung bietet:
- Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, die für ein modernes und geselliges Wohnambiente sorgt.
- Eine kleine Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.
- Ein geräumiges Schlafzimmer, das viel Platz für erholsame Nächte bietet.
- Ein modernes Bad, das mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt.

Das zum Gebäude gehörende Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Groß und Klein. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen idyllischen Gartenteich und verschiedene Obstbäume, die das Grundstück besonders charmant machen. Ob Sie einen gemütlichen Nachmittag im Garten verbringen, Obst pflücken oder einfach die Natur genießen möchten - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie und dem traumhaften Grundstück begeistern!

Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.