In Volksdorfer Lieblingslage befindet sich dieses modernisierte und baulich erweiterte Einfamilienhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Das Haus wird mit seinem Grundstücksanteil aus dem aktuell ca. 1000 m² großen Grundstück heraus abgetrennt und real geteilt werden. Für den hinteren Grundstücksteil besteht ein eigenes Baurecht. Das hintere Grundstück soll im Bereich der aktuellen Garage über eine Zufahrt mit einem Wege- und Leitungsrecht erschlossen werden, wobei die Zufahrt zum vorderen Grundstück gehören soll.
Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich, der sich hell und lichtdurchflutet mit Kaminofen und offener Wohnküche präsentiert. Im Erdgeschoss steht zudem ein modernes Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer, sowie einen weiteren Bereich mit Zugang in das Dachgeschoss zur Verfügung. Das Flachdach des Anbaus ist mit einem Gründach und einem Holzdeck zum Verweilen belegt.
Die charmante Immobilie wurde im Jahr 1952 erbaut und 2001 um einen ideal nutzbaren Anbau erweitert.
Genießen Sie gemütliche Stunden auf der großen Terrasse (tlw. mit einem Glasdach überdacht) mit Blick in den schönen Garten. Eine ausgebaute Garage kann ideal als Werkstatt, Atelier oder Studio genutzt werden. Die praktische Nutzfläche im Keller rundet das Immobilienangebot ideal ab.
Das Dachgeschoss sowie der Spitzboden eignen sich ideal als Wohnbereich für Kinder oder Jugendliche, aber auch als Gäste- oder Spielzimmer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
