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Einfamilienhaus mit 5 Zimmern am Aaper Wald: Ihr Naturparadies mit perfekter Anbindung zur City

1.500,00 €
Nettokaltmiete
17.08.2025
40472 Düsseldorf
Diese im Jahr 2020 erbaute Immobilie vereint modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung und erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen. Es liegt in einer ruhigen, geschützten Lage im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses, fernab vom Trubel der Stadt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154?m² bietet das Haus großzügigen Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geschützten Terrasse im Innenhof - ideal zum Entspannen im Freien. Ein Gästebad mit Dusche sowie ein helles Büro vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, von denen zwei über direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon verfügen. Das hochwertig sanierte Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Ein praktisches Detail: Sie erreichen die Haustür bequem über den rückwärtigen Bereich mit dem Auto - ideal für den Wocheneinkauf oder alltägliche Wege.







Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.500,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.700,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche154,00 m²
    • Grundstücksfläche145,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
  • Baujahr2020
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a
    • Gültig bis08.03.2032
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Info zur Anzeige

  • Ort40472 Düsseldorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.08.2025
  • Anzeigen­kennung2b920d6f
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  • KategorieImmobilien › Mieten › Häuser
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