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Einfamilienhaus mit 4.367 m² Grundstück - viel Platz für Natur & Ruhe

729.000 €

Festpreis

26.06.2025

83308 Trostberg

Diese bezaubernde Immobilie, innerorts gelegen, bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge und absolute Privatsphäre. Mit dem 4.367 m² großen Grundstück ist dieses Landhaus ein wahr gewordener Traum.

Ländlicher Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort - dank umfassender Sanierung im Jahr 2022/2023, darunter neue Heizung, Elektrik, Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen und Bäder.

Genießen Sie gemütliche Stunden auf der großen, sonnigen Terrasse auf der Südseite, im windgeschützten Freisitz oder auf dem Balkon auf der Ostseite des Landhauses.

Im liebevoll angelegten Garten sind bereits einige Obstbäume (u.a. Zwetschgen, Äpfel, Birnen, Kirschen, Walnuss, Esskastanie, Haselnuss) sowie Anbauflächen für Gemüse vorhanden. Auch viele wunderschön blühende Ziersträucher sind vorhanden.

Das Haus bietet viele Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,00 m²
- Grundstücksfläche4.367,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert247 kWh/m²a