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Einfamilienhaus i. schöner Lage Bayreuth - Meyernberg

365.000 €

Festpreis

05.07.2025

95447 Bayreuth

Objekt Sie finden hier ein 1-2 Familien-Haus in einer sehr schönen Wohnlage. das Haus ist nicht unbewohnbar, aber dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig; das Haus wurde ursprünglich auf einen alten, bestehenden Keller, im Jahr 1961 neu errichtet, dann 1964 erweitert und letztendlich in den 80-iger Jahren nochmals renoviert und umgebaut. Zum Haus gehört ein schöner, großer Garten sowie ein Schuppen; das Haus ist mit roten Ziegeln erbaut worden; Keller wurde nachträglich Anfang der
70-er Jahre erweitert. Aufteilung EG :
Wohnen/Essen ca. 26,4 m²
Schlafen ca. 14,8 m²
Kochen ca. 8,2 m²
Speise ca. 1,5 m²
Bad ca. 10,4 m²
WC ca. 1,5 m²
Diele ca. 8,0 m²
Windfang ca. 2,6 m²

OG:
Wohnen ca. 24,0 m²
Schlafen ca. 11,6 m²
Kind ca. 9,0 m²
Kochen ca. 7,0 m²
DU/WC ca. 3,0 m²
WC ca. 1,5 m²
Diele ca. 7,5 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche1.100,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert277 kWh/m²a
- Gültig bis12.08.2032

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