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Einfamilienhaus der Superlative! Pool, Sauna uvm.

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06.04.2025

84359 Simbach (Inn)

Es handelt sich hier um ein villenartiges Einfamilienhaus mit angebauten Wintergarten und Doppelgarage, Gartenhaus und Swimmingpool. Das Objekt ist vollständig erschlossen mit Straße, Wasser, Abwasser, Erdgas, Fernwärme, Telefon und DSL. Das 1994 erstellte Objekt hat ca. 311 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, alternativ als Einfamilienhaus mit abgeschlossenen Büro genutzt werden.

Sehen Sie hierzu den Lageplan, Flur-Nr. 8/1.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche225,00 m²
- Grundstücksfläche2.378,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1994
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.04.2016
- Gültig bis14.04.2026

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