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Einfamilienhaus Blankenese von privat

1.350.000 €

Festpreis

10.06.2025

22587 Hamburg

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit ca. 90m2 im EG, die sich auf einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Flur verteilen.
Im OG befinden sich aktuell 3 Zimmer und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70m2. Der Spitzboden mit einer "Stehhöhe" von 1m erstreckt sich über das gesamte OG und bietet sich als großzügiger Lagerraum an.
Das Haus ist unterkellert, der Keller hat eine lichte Höhe von 2,39m. Ein Teil der Unterkellerung wird als Garage genutzt, hinzu kommen ein bewohnbarer, beheizter Raum mit Tageslicht, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Im Keller befindet sich auch die 2004 erneuerte Gaszentralheizung.
Dar Garten ist ruhig und schön eingewachsen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche158,00 m²
- Grundstücksfläche552,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert177 kWh/m²a

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