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Einfamilienhaus Baujahr 2018 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!

715.000 €

Festpreis

01.04.2025

21147 Hamburg

Der großzügige, einladende Eingangsbereich und die wahrlich lichtdurchfluteten Räume auf zwei Vollgeschossen, ganz ohne schräge Wände, machen dieses Haus zu einem Traumhaus für Familien. Das Haus verbindet Wohnkomfort mit einmalig effizienter und sparsamer Energieausnutzung. Mit der Energiekennklasse A+ kann das Haus mehr Energie erzeugen, als seine Bewohner verbrauchen.

• Energiekennwert A+
• Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fussbodenheizung je Raum regulierbar
• eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
• Massivbauweise
• 129 qm Wohn- und Nutzfläche
• 4 große und helle Zimmer
• bodentiefe Fenster mit teils Raffstore
• großzügiger Wohn- und Essraum
• modernes Voll-Bad mit Sanitär-Ausstattung
• Abstellraum im OG
• geflieste Küche, WC und Badezimmer
• Garten mit Terrasse in Süd/West-Ausrichtung
• 3 eigener Pkw-Stellplatz

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche132,57 m²
- Grundstücksfläche328,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert28 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.06.2018
- Gültig bis13.06.2028