Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde in traditioneller Massivbauweise im Jahr 1996 errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse und eine Tiefgarage. Die Fassade wurde erst 2023 überarbeitet, sodass das Haus heute in einem nahezu neuen Zustand erstrahlt. Das Wohnhaus ist eingebunden in ein Gebäudeensemble von mehreren Häusern, die zur gleichen Zeit gebaut wurden und 6 Grundstücke mit rund 2.252qm parkähnlich miteinander verbinden.
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The building was constructed in 1996 using traditional solid construction methods and has two full storeys and an underground car park. The façade was renovated in 2023, so the building is now in almost new condition. The residential building is part of a complex of several houses that were built at the same time and connect six plots of land covering around 2,252 square metres in a park-like setting.
Raumaufteilung
Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist langfristig vermietet. Sie ist mit Laminat ausgelegt und sehr gepflegt, bietet einen interessanten Grundriss mit zwei Balkonen und vielen bodentiefen Fensterflächen. Das innenliegende Wannenbad ist gefliest und beherbergt auch die Waschmaschine. Eine praktische Abstellkammer sorgt für viel Ordnung im Haushalt.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln seitens der Mieterin ausgestattet und die Wände sind mit Feinputz gespachtelt. Die Eingangstür ist modern als 3fach verriegelte Sicherheitstür ausgeführt. Die Deckenhöhen variieren von 2,57 bis 3,40m, da die Wohnung zum Teil bis in die Dachschrägen ragt. Ein wunderbares Raumgefühl entsteht auch in dem abgerundeten Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Der Tiefgaragenplatz und ein Keller sind der Wohnung zugeordnet.
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The spacious flat is located on the 2nd floor and is rented on a long-term basis. It has laminate flooring and is very well maintained, offering an interesting floor plan with two balconies and many floor-to-ceiling windows. The interior bathroom has tiled walls and also houses the washing machine. A practical storage room ensures plenty of storage space in the household.
The kitchen is equipped with built-in furniture provided by the tenant and the walls are finished with fine plaster. The entrance door is a modern triple-lock security door. The ceiling heights vary from 2.57 to 3.40 metres, as part of the flat extends into the sloping roof. The rounded bedroom with floor-to-ceiling windows also creates a wonderful feeling of space. The flat comes with an underground parking space and a cellar.
