Albstadt
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Eine interessante Kapitalanlage!

359.000 €
Festpreis
30.07.2025
72458 Albstadt
Dieses Mehrfamilienhaus in Albstadt-Ebingen verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die EG-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet Ihnen 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von 70 m² drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und ein großer Balkon zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon, ebenfalls mit einer Wohnfläche von 70 m². Die Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem großem Balkon mit insgesamt 60 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Kellerraum vorhanden. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Im Jahr 2013 wurde das Dach isoliert und neu gedeckt.

Auf dem Grundstück befinden sich 4 Pkw-Stellplätze. Bis auf die Wohnung im 1. Obergeschoss sind alle Einheiten gut vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung ca. 23.000,00 €.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche228,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1930
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert222 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.07.2025
    • Gültig bis24.07.2035

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    Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714
    E- Mail: T.Brandt@brandt-immobilien.org

    Objektbeschreibung
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Info zur Anzeige

  • Ort72458 Albstadt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.07.2025
  • Anzeigen­kennung43c3aec3
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser