Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet hochwertige Ausstattung, ein modernes Wohnambiente und eine Lage, die zu den begehrtesten in Vallendar zählt. Hier genießen Sie Wohnen auf zwei Ebenen im Dachgeschoss - inklusive charmantem Fern- und Rheinblick.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit und den besonderen Charme, die die bodentiefen Fensterelementen und edle Parkettböden verleihen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und sorgt für ein helles, freundliches Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die Ihnen Sonne, Weitblick und entspannte Stunden in privater Atmosphäre schenkt.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer Fußbodenheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt, sowie einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Hauptebene der Wohnung. Im oberen Bereich bietet die Galerie Ruhe und Rückzugsmöglichkeit - ideal für Paare oder Singles, die sich ein stilvolles Zuhause mit etwas mehr Platz wünschen. Derzeit ist dieser Bereich noch angenehm offen gehalten, könnte jedoch mit einer Leichtbauwand auch zu einem separaten Zimmer umfunktioniert werden um beispielsweise diskretes Arbeiten zu ermöglichen.
Das Baujahr 1995 spiegelt sich in der soliden Bausubstanz wieder, die Ausstattung wurde jedoch mit hochwertigen Materialien modern und zeitlos gestaltet. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, Waschtisch) sowie praktische Details wie ein massiver Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Highlights auf einen Blick:
. ca. 85 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
. offene Grundrissgestaltung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich
. großzügige Dachterrasse mit Rheinblick
. hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung
. Baujahr 1995, gepflegte Wohnanlage
. massiver Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und ein besonderes Wohngefühl - eine seltene Gelegenheit für alle, die das gewisse Extra suchen.
