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Ein Juwel der Jahrhundertwende - Charmante Villa mit Seele und Geschichte

2.650.000 €

Festpreis

02.09.2025

22609 Hamburg

Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr ca. 1912 thront auf einem großzügigen, rund 1.938 m² großen Grundstück und verbindet historischen Charme mit dem Potenzial für zeitgemäße Wohnideen. Als denkmalgeschütztes Gebäude - entworfen vom Architekten Meinhold - strahlt sie die Eleganz vergangener Zeiten aus, während sie derzeit als großzügiges Zweifamilienhaus genutzt wird. Eine Änderung der Aufteilung und Zusammenführung der beiden Wohneinheiten bietet weitere, individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich auf über 320 m² Wohnfläche verzaubern von der Atmosphäre vergangener Zeiten, die vor allem durch teilweise erhaltene Stilelemente wie Dielenboden, Schiebetüren, hohe Decken und die imposante Holztreppe ausgestrahlt wird.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche321,76 m²
- Grundstücksfläche1.938,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1912

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