05.08.2025
23669 Timmendorfer Strand
Modernes Schwedenhaus am Hemmelsdorfer See - stilvoll, effizient, naturnah
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Schwedenstil wurde erst im Jahr 2022 von der renommierten Firma "Talis Holzhäuser" errichtet und verbindet skandinavisches Wohngefühl mit moderner, energieeffizienter Technik. Auf einer soliden Pfahlgründung errichtet, fügt sich das Haus mit seiner grau gestrichenen Holzfassade harmonisch in die naturnahe Umgebung ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Herzstück des Hauses ist der großzügige, ca. 36 m² große Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse - der perfekte Ort, um sonnige Nachmittage zu genießen.
Das Raumangebot umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Wannenbad im Obergeschoss - ideal für das tägliche Familienleben. Besonders praktisch ist der ca. 15 m² große Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang, der zusätzlichen Stauraum bietet und das Haus auch für Alltag und Freizeit besonders funktional macht.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe, die für angenehme Temperaturen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten sorgt.
Das ca. 700 m² große Eigenlandgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein gesichertes Wegerecht.
Die unmittelbare Nähe zum Hemmelsdorfer See macht diese Immobilie besonders reizvoll: Ob Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren oder ein Ausflug zum nur wenige Minuten entfernten Timmendorfer Strand - hier wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen.
