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Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial in beliebter und zentrumsnaher Lage

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21.04.2025

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Die im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtete Wohnimmobilie verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im EG und DG befinden sich jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit.
Die Wohnung im EG bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3-Zimmer, Küche, zwei Bäder und eine Terrasse. Die Wohnung im DG hat ca. 90 m² Wohnfläche mit 3-Zimmern, Küche, Bad und Terrasse. Eine Zusammenlegung der beiden Etagen und Nutzung als Einfamilienhaus wäre möglich. Das Gartengrundstück ist Terrassen-ähnlich angelegt mit Blick ins Grüne.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche1.033,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert372 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.10.2024

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