Mehrfamilienhaus-Eckgrundstück am Zentrum von Eilenburg

30.04.2024

04838 Eilenburg

Lage: Die große Kreisstadt Eilenburg liegt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, ca. 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört dem Landkreis Nordsachsen an und hat knapp 16.000 Einwohner. Damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist umgeben von Grün und einem Landschaftsschutzgebiet. Mit zwei Bundes- und drei Staatsstraßen ist Eilenburg gut in das Straßennetz Mitteldeutschlands integriert. Im Südosten der Stadt befindet sich das Bundesstraßenkreuz der B 87 und der B 107. Des Weiteren verfügt die Stadt über ein sehr gutes öffentliches Bahn-und Busnetz. Ein S-Bahnanschluss besteht von Eilenburg nach Leipzig und Torgau.
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhausgrundstück befindet sich weniger als 3 Fußminuten vom Stadtzentrum (Rathaus) von Eilenburg entfernt. Nebenan befinden sich ein Supermarkt und eine Schule.
Objekt: Zum Verkauf kommt ein 2 Straßeneckgrundstück. Alle Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon befinden sich in der Bernhardistraße. Die Bebauung ist nach §34 BauGB ortsübliche Umfeldbebauung möglich. Die Ausrichtung der Hofseite für Balkone ist Süd-West.
Ermittelte Baufläche ca.717 m² (BGF pro Ebene) bei 3 m Abstandsfläche zum Mehrfamilienhaus und 4,50 Grundstücksabstand zur anderen Grenze (Feuerwehrzufahrt). Gesamfläche ca. 2652 m² BGF. Alle Angaben sind Recherchen und beruhen nicht auf Aussagen von Behörden. Dies Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind vom jeweiligen Erwerber selbst zu überprüfen.

**Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens-und Ihrer vollständigen Kontaktdaten.**
Stichworte: GFZ: 3.7, BGF: 2600, Flurstück: 50/6, 54/2, Lage im Mischgebiet, Distanz vom Zentrum: 0.18200