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Eigentumswohnung und Ladenlokal in 33161 Hövelhof

335.000 €

Festpreis

16.10.2025

33161 Hövelhof (Sennegemeinde)

Zum Verkauf stehen eine Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) und ein Ladenlokal (Teileigentum) in Hövelhof.

Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Wohnungseigentumseinheiten und zwei Teileigentumseinheiten.

Der zum Verkauf stehende Miteigentumsanteil des Wohnungseigentums beträgt 230/1000 und der des Teileigentums ebenfalls 230/1000.

Aktuell sind beide zum Verkauf stehenden Einheiten vermietet, eine spätere Eigennutzung ist möglich.

Wohnungseigentum:
Die 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 92 m² laut Mietvertrag. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht).

Teileigentum:
Der Laden im Erdgeschoss (Pure Beauty Lounge) hat rd. 85 m² Mietfläche zzgl. großzügigen Lagerflächen von rd. 74 m² im Keller.

Der Jahresrohertrag beträgt gesamt rd. 17.782 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche475,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1973

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