Diese gepflegte Wohnung im begehrten Stadtteil Kreuzberg überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Das 1958 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2016 und 2021 umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen:
. Ein neuer Aufzug
. Fassaden- und Dachsanierung
. Sanierung des Treppenhauses und Balkons
. Ausbau des Dachgeschosses
. Modernisierung der Außenanlagen
Die 52 m² große Wohnung verteilt sich auf zwei helle Zimmer und bietet eine effiziente Raumaufteilung. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 €. Eine ideale Kapitalanlage in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Berlins!
