Lage: Das Haus befindet sich im Kernort von Eichenzell in bevorzugter Wohngegend und in kurzer Distanz zu Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs.
Alltäglicher Bedarf:
- 350 m bis zum nächsten Supermarkt
- 350 m bis zur Schloss Apotheke
- 950 m bis zum nächsten Kindergarten
- 1,1 km bis zur nächsten Grundschule
- 1,7 km bis zur nächsten weiterführenden Schule
- 900 m bis zum nächsten Spielplatz
- 1,8 km bis zum nächsten Sportplatz
Highlights in der näheren Umgebung:
- 850 m bis zum nächsten Radweg
- 8,9 km bis zum nächsten Schwimmbad
- 2,8 km bis zum Schloss Fasanerie
Verkehrsanbindung:
- 3,9 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A66
- 900 m bis zur B27
- 1 km bis zum Bahnhof
- 350 m bis zur nächsten Bushaltestelle
- 106 km Flughafen FFM
große Städte in der Umgebung:
- 9 km bis Fulda Innenstadt
- 95 km bis FFM
- 117 km bis Kassel
Objekt: Dieses Wohnhaus in der Nähe von Fulda ist perfekt für die Familie. Sie wohnen in einer hervorragenden Wohngegend, erreichen alle wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs schnell zu Fuß und profitieren von einem toll geschnittenen Grundriss. Im Erdgeschoss verbringen Sie gemeinsame Stunden und Ihren Familienalltag, im Obergeschoss darf jeder gern im eigenen Zimmer zur Ruhe kommen und das Kellergeschoss verstaut alles, was man so braucht und unterkriegen muss. Der Garten bietet viel Platz für kleine Draußen-Abenteuer, gemütliche Stunden mit Freunden oder entspannte Momente beim Sonnenbaden.
Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche = ca. 150,86 m²
- voll unterkellert
- ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend von Eichenzell
- Terrasse mit ca. 11 m²
- großer Garten
- Carport und große Garage
- frei werdend
Wohnfläche und Zimmeraufteilung
Erdgeschoss:
- Windfang (ca. 3,93 m²)
- Diele (ca. 11,14 m²)
- Arbeiten (ca. 11,04 m²)
- WC (ca. 2,85 m²)
- Wohnen / Essen (ca. 42,45 m²)
- Küche (ca. 15,56 m²)
- Speisekammer (ca. 1,43 m²)
Dachgeschoss:
- Flur (ca. 1,07 m²)
- Bad mit Tageslicht (ca. 8,79 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,66 m²)
- Kinderzimmer 1 (ca. 20,00 m²)
-Kinderzimmer 2 (ca. 18,61 m²)
Bausubstanz und Ausstattung:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.
Energetische Merkmale:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.
Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch: 88,49 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 13.11.2023
- Gültig bis: 12.11.2033
- Baujahr laut Energieausweis: 1995
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
