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EFH mit viel Potenzial

439.000 €

Festpreis

29.10.2025

21244 Buchholz (Nordheide)

In Buchholz in der Nordheide, im gefragten Ortsteil Holm-Seppensen, befindet sich dieses großzügige, vollunterkellerte Einfamilienhaus auf einem etwa 1.165 m² großen Pfeifenstilgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie durch eine attraktive und ruhige Lage.
Erbaut im Jahr 1973 und in solider Massivbauweise errichtet, bietet dieses Haus auf ca. 196 m² Wohnfläche genügend Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein Mehrgenerationenprojekt oder zwei Wohnbereiche - diese Immobilie lässt Ihnen viele Optionen offen.
Besonders einladend ist die nicht einsehbare Sonnenterrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Ölheizung des Hauses wurde 2022 erneuert, was Ihnen zuverlässige und effiziente Wärme in den kalten Monaten sichert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche195,87 m²
- Grundstücksfläche1.165,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert236 kWh/m²a
- Gültig bis10.01.2035

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