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EFH in Herzogenaurach...Machen Sie es sich richtig schön!

369.000 €

Festpreis

07.11.2025

91074 Herzogenaurach

Das Angebot umfasst ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung von Herzogenaurach.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und ein Abstellraum.

Im Untergeschoss ist zudem ein Bereich mit WC, einer Dusche, einem Zimmer, verbunden mit einem Zimmer, das als Küche genutzt werden kann. Außerdem Räume, die derzeit als Lager, Hobbyraum und Waschküche genutzt wird.

Das Grundstück bietet zudem genügend Freiraum für Spiel und Entspannung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Grundstücksfläche531,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert111 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.07.2025
- Gültig bis13.07.2035

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