Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 2013 erbaut und 2014 fertiggestellt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 254 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bevorzugte Wohnlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur 6-Seen-Platte sowie durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Linie S1, die fußläufig in nur 400 Metern zu erreichen ist.
Die Raumaufteilung präsentiert sich funktional und modern. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie drei Bäder zur Verfügung, die Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleisten. Im Erdgeschoss bietet eine hochwertige Fußbodenheizung ein angenehm warmes Wohnklima. Die Einbauküche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ist bereits im Preis inkludiert und lässt keine Wünsche offen.
Besonders hervorzuheben ist der separate Wohnbereich im Dachgeschoss, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der große Keller wurde ausgebaut und beherbergt nun einen attraktiven Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und zusätzlicher Dusche. Aus energetischer Sicht punktet das Haus mit einer Gasbrennwertheizung, ergänzt durch eine Solartherme und erreicht damit die Energieeffizienzklasse B.
Ein weiteres Highlight ist die 32 m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt und genügend Platz für gesellige Abende oder entspannte Sonnentage bietet. Der Außenbereich wird durch ein praktisches Gerätehaus vor dem Gebäude komplettiert, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Von der bequemen Fußbodenheizung im Erdgeschoss über das elektrische Sektionaltor der Garage bis hin zum beheizten und gedämmten Keller - hier wurde an alles gedacht, was modernen Wohnkomfort ausmacht. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattungsqualität.
Durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wirkt das Haus stets einladend und freundlich. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Ausnutzung des Raumes und ist ideal für Familien geeignet, die Wert auf ausreichend Platz und Komfort legen. Der großflächige Kellerraum, der als Sauna und Fitnessraum genutzt wird, bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wellness und Erholung im eigenen Zuhause.
Dieses Einfamilienhaus ist eine Gelegenheit, die durch ihre Ausstattung, Lage und Gestaltung überzeugt. Wir laden Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
