Lage: zentral und ruhig gelegen
freier Blick nach Süden
ca. 15 Gehminuten zum Ammersee
Einkaufsmöglichkeiten mit Post und Gesundheitszentrum mit Apotheke um die Ecke
Autobahnanschluss nach München über A96
S-Bahnanschluss (S4) Türkenfeld ca. 5 km
Ausstattung: Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Speicher
Holzkastenfenster (1920)
Holz-Innentüren (1920)
Holzbalkendecken
Nebengebäude mit 2 Zimmern
Küche und Bad
Split-Level-Bauweise
Wohnfläche ca. 40 m²
Objekt: Das charmante, 1920 erbaute EFH ist in die Jahre gekommen und sucht einen Liebhaber, der es liebevoll saniert und neu erstrahlen lässt. Es steht seit einigen Jahren leer und muss komplett saniert werden. Zusätzlich muss eine Heizung eingebaut werden.
Es wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² inkl. eines Zimmers im Dachgeschoß.
Leider sind aufgrund des Gebäudealters keine Pläne oder Wohnflächenberechnungen mehr vorhanden.
Ein Wochenendhaus mit Grenzbebauung befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. 2 Nebengebäude mit Holzlager vervollständigen das Angebot.
Das großzügige Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten. Da das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, wäre auch ein Abriss mit vielseitiger Neubebauung denkbar (§34 BauGB).
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
