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Jede Wohnebene hat Ihr eigenes Freiluftangebot, eine riesige Terrasse im Erdgeschoss, zwei großzügige, sonnige Balkone im Obergeschoss und eine Dachterrrasse mit einer fantastischen Aussicht im Dachgeschoss, was das exklusive Raumangebot noch abrundet. Auf allen drei Etagen sind auch Anschlüsse für Küchen vorhanden, falls Sie mehr als eine Küche einbauen möchten. Genauso sind Sie flexibel, falls Sie es nicht mehr als Einfamilienhaus nutzen möchten, den das Haus ist für drei abgeschlossene Wohnungen vorbereitet.

großzügiges Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) - - ca. 545 qm großes Grundstück - - ca. 219 qm qm Gesamtwohnfläche - - EG : Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC - - barrierefreier Zugang in die EG Wohnung - - DG: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad - - UG: 2 Zimmer, Bad, sep. WC - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken, Bidet - - 2 x Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken - - 2 separate WC´s - - 2 Balkone und 1 Terrasse - - großer, liebevoll angelegter Garten - - Holz-Thermo-Fenster - - Gas-Zentralheizung (2008) - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Mamor, Teppich) - - Objekt teilunterkellert (Vorratsraum, Waschküche) - - ca. 35 qm große Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor - - Dach mit Sparrenisolierung

großzügiges Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) - - ca. 545 qm großes Grundstück - - ca. 219 qm qm Gesamtwohnfläche - - EG : Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, leerstand - - barrierefreier Zugang in die EG Wohnung - - DG: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, vermietet - - UG: 2 Zimmer, Bad, sep. WC, leerstand - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken, Bidet - - 2 x Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken - - 2 separate WC´s - - 2 Balkone und 1 Terrasse - - großer, liebevoll angelegter Garten - - Holz-Thermo-Fenster - - Gas-Zentralheizung (2008) - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Mamor, Teppich) - - Objekt teilunterkellert (Vorratsraum, Waschküche) - - ca. 35 qm große Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor - - Dach mit Sparrenisolierung

Einfach ein geniales Raumangebot in bester Lage. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 109 m², besteht aus 3,5 Zimmern, hat eine separate Küche, ein großes Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, eine große Diele und einen direkten Zugang zum Garten und der sonnigen Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 125 m², besteht aus 4,5 Zimmern, hat eine separate Küche, ein großes Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, eine große Diele und zwei schöne, sonnige Balkone.

Auch ein Stellplatz und Anschlußmöglichkeiten für die Waschmaschine sind hier vorhanden. Die Räume der Wohnung sind geräumig und mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und davon ausgehend der Balkon bietet die Wohnung insgesamt ca. 76 m² Wohnfläche. Zusätzlich befinden sich zwei weitere Zimmer jeweils mit Zugang vom Treppenhaus auf dieser Etage.

Im Erdgeschoss begrüßt ein einladender Flur die Bewohner und Besucher. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den Eingangsbereich. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Beisammensein.

Eingangsbereichr, modernes Badezimmer mit Dusche und WC, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer (inkl. Einbauten) mit offener Küche und Zugang zum Balkon 2. Etage: Offene Galerie - ideal als Schlafbereich Das 1982 erbaute Gebäude befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum, während ein privater Außenstellplatz für bequemes Parken sorgt.

Hier ist Platz für Spiel, Spaß und tolle Grillpartys im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Eine offene und geräumige Küche mit einer großen und modernen U-Einbauküche, inklusive E-Geräte für das perfekte Dinner mit Freunden - Galerie für den Essbereich - Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster - Windfang und Eingangsdiele Etwas tiefer befindet sich folgende Räumlichkeit: - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem schönen echten Parkettboden, dem direkten Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse und dem schönen Garten Im Obergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der Ihnen eine wunderschöne Aussicht über die angrenzenden Wiesen und das Umland bietet - Ein helles Tageslichtbadezimmer, zum Teil raumhoch gefliest, mit Badewanne, einschließlich integrierter Dusche, zwei Waschbecken und Toilette - Zwei weitere Zimmer, die als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können Im Dachgeschoss befindet sich folgende Räumlichkeit: - Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und hat einen sehr großen, fantastischen Balkon, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Sie hat einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche. Die ganze Wohnung ist mit großformatigen Fliesenböden und Feinputz ausgestattet. Das Badezimmer hat ebenfalls exklusive, großformatige Fliesen und eine bodengleiche Dusche mit einer schönen Duschwand aus Glas.

Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und hat einen sehr großen, fantastischen Balkon, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Sie hat einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche. Die ganze Wohnung ist mit großformatigen Fliesenböden und Feinputz ausgestattet. Das Badezimmer hat ebenfalls exklusive, großformatige Fliesen und eine bodengleiche Dusche mit einer schönen Duschwand aus Glas.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die moderne Einbauküche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Abstellraum im Dachgeschoss mit einer Fläche von 23 m².

Das teilmodernisierte Haus aus dem Jahr 1954 steht auf einem sonnigen 345 m² großen Grundstück und beeindruckt durch die clevere Raumaufteilung in 8 Zimmer, verteilt auf: Untergeschoss (UG): 3 Zimmer, Küche & Bad Erdgeschoss (EG): 3 Zimmer, Küche & Bad Dachgeschoss (DG): 2 Zimmer plus Küche & Bad

Die Immobilie ist in zwei geräumige Wohneinheiten sowie eine separate Einliegerwohnung mit einer Größe von etwa 22 m² aufgeteilt. Jede der beiden Hauptwohnungen ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, wodurch den Mietern ein hoher Wohnkomfort geboten wird. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Eine kleine Werkstatt sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Ausstattung des Gebäudes und stellen einen praktischen Mehrwert dar.

Folgende Räume befinden sich im Erdgeschoss: - großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - abgeschlossene Küche mit schöner EBK, angrenzender Speisekammer und einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum - Gästetoilette Durch den Eingangsbereich mit der großzügigen Diele gelangen Sie über wenige Stufen in den Schlafbereich.

Zimmer benötigen, so können Sie mit wenig Aufwand aus dem großen DG-Zimmer zwei separate Zimmer machen. Der Wohn-/Esszimmerbereich verbindet sich mit der offenen und hellen Einbauküche. Vom Wohnzimmer gehen Sie direkt auf die sehr große Süd-Terrasse und genießen den Blick ins Grüne. Das moderne Badezimmer sorgt für ein entspanntes morgendliches Ritual nach dem Aufstehen. Auf dieser Ebene sind zwei Schlafzimmer.

Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und hat einen sehr großen, fantastischen Balkon, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Sie hat einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche. Die ganze Wohnung ist mit großformatigen Fliesenböden und Feinputz ausgestattet. Das Badezimmer hat ebenfalls exklusive, großformatige Fliesen und eine bodengleiche Dusche mit einer schönen Duschwand aus Glas.

Außerdem ist auf dieser Ebene ein praktisches Arbeitszimmer fürs Homeoffice oder Gästezimmer geplant. Vom Eingangsbereich betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit offener Küche. Auf rund 48 m² haben Sie und Ihre Familie hier ausreichend Platz mit hoher Wohnqualität. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für helle Lichtverhältnisse und einen Raum zum Wohlfühlen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Südterrasse und in den Südgarten.

Außerdem ist auf dieser Ebene ein praktisches Arbeitszimmer fürs Homeoffice oder Gästezimmer geplant. Vom Eingangsbereich betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit offener Küche. Auf rund 48 m² haben Sie und Ihre Familie hier ausreichend Platz mit hoher Wohnqualität. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für helle Lichtverhältnisse und einen Raum zum Wohlfühlen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Südterrasse und in den Südgarten.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, und das Badezimmer mit separatem WC rundet das Angebot ab. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur Komfort, sondern auch Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer und einem großen Büroraum, dieses kann auch Ideal als Kinderzimmer genutzt werden. Die geräumigen Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche komplementieren dieses Wohnungsangebot Zur Wohnung gehört des weiteren zwei Kellerräume & eine Garage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieses Angebotes.