Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Gaimühle, einem charmanten Ortsteil von Eberbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten und Aktivitäten.
Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Gaimühle lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Erkunden Sie die reizvolle Natur bei Wanderungen oder Radtouren entlang des Neckars und durch die malerische Umgebung. Die nahegelegenen Wälder bieten sich für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten an.
Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen in der Nähe verfügbar. Schulen und Kindergärten gewährleisten eine gute schulische Betreuung in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In Eberbach, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Das nahegelegene Eberbach bietet auch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte ermöglichen. Dies schafft Flexibilität für Pendler und alle, die die Region erkunden möchten. Verbindung mit dem Auto: Die Immobilie ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet. Die Nähe zur B37 ermöglicht eine zügige Verbindung zu wichtigen Verkehrsadern.
Großstädte in der Nähe und Entfernungen: Heidelberg (ca. 40 km), Mannheim (ca. 50 km), Frankfurt (ca. 110 km)
Autobahnverbindung: Die Autobahn A6 ist in geringer Entfernung und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Diese Verbindung erleichtert nicht nur die Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sondern auch die Anreise zu weiter entfernten Zielen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum bietet, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Betreten Sie die Räume im Erdgeschoss, die von einem attraktiven, großzügigen Wohnzimmer repräsentiert werden, dem Herzstück dieser Immobilie, mit einer gemütlichen Atmosphäre und viel Platz für gesellige Momente. Weitere Räume, die Ihnen und Ihrer Familie im EG zur Verfügung stehen, sind die Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Sauna. Das Obergeschoss ähnelt dem Grundriss des Erdgeschosses und bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder beide Einheiten für Ihre Familie zu nutzen oder die obere Einheit mit überdachtem Balkon zu vermieten. Die Räume können flexibel als Hobbyräume oder als perfekte Home-Office-Lösung für die Bedürfnisse Ihrer Familie gestaltet werden. Im Untergeschoss finden Sie Abstellräume für zusätzlichen Stauraum sowie einen Hauswirtschaftsraum für mehr Effizienz im Alltag. Dieser Bereich ist die ideale Ergänzung zu den großzügigen Wohnräumen über den anderen Etagen. Diese Immobilie besticht ebenfalls durch den fantastischen Garten im Vorderhaus. Hier können Sie sich inmitten der Natur entspannen. Eine Garage und ausreichend Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das verfügbare Nebengebäude bietet Platz für kreative Hobbys und Leidenschaften. Genießen Sie die Flexibilität, sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zu wohnen oder das Obergeschoss zu vermieten.
Stichworte: Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 4,76
