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06.11.2025Partner-AnzeigeIhr Rückzugsort in Durbach - Stilvolle Wohnung mit attraktivem Vermietungspotenzial
Willkommen in Durbach - einem der schönsten Wein- und Erholungsorte der Ortenau! Diese moderne 3-Zimmer-Souterrain Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen, attraktive Renditechancen und eine Lage mit Seltenheitswert. Mit einer potenziellen monatlichen Einnahme von rund 1.500 bis 2.000 € - abhängig vom Vermietungskonzept - eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.169.000 €Festpreis77770 Durbach -
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04.11.2025Partner-AnzeigeEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Durbach
Erdgeschoss - Diele - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne - Wohnzimmer mit Parkettböden und Zugang zur Terrasse - Terrasse - Schlafzimmer mit Parkettboden - Arbeitszimmer mit Parkettboden - Kinderzimmer mit Parkettboden - geflieste Küche Obergeschoss - Diele mit Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne aus 1990 - geflieste Küche - Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon - Balkon mit Teppichboden - Schlafzimmer mit Teppichboden Einliegerwohnung im Souterrain - ca. 55 m², separater Eingang - Diele mit Korkboden - Schlafzimmer mit Teppichboden - separates WC mit Fenster und Korkboden - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken - Wohnzimmer mit Teppichboden - Küche mit PVC-Boden - Terrassenzugang Kellergeschoss - Tanklager - Heizraum - Stromzähler Außenanlage - liebevoll angelegter Garten mit überdachter Terrasse Zur Immobilie gehört ein weiteres separates Gebäude (Massivbau) ohne direkten Zugang zum Wohnhaus - Doppelgarage - voll unterkellert, 2 Kellerräume - mit Eternitplattenverkleidung499.000 €Festpreis77770 Durbach -
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29.10.2025Partner-AnzeigeAttraktive Kapitalanlage: Bestandsobjekt mit 4 Wohneinheiten + Neubauprojekt mit weiteren 4 Wohneinheiten - ideale Rendite für Investoren
Charmantes 4-Familienhaus: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage, ideal für Kapitalanleger mit Blick auf stabile Werte - Charmantes Ambiente inmitten der Weinberge, kein Denkmalschutz Die Aufteilung sorgt für attraktive Mieterstruktur Aufteilung Bestandsobjekt: Wohnung 1 (EG links): 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, ca. 76,35 m²; vermietet seit 28.04.2022 Wohnung 2 (1. OG rechts): 2-Zimmer-Wohnung, Terrasse ca. 14 m², ca. 54,01 m²; derzeit nicht vermietet Wohnung 3 (1. OG links): 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, ca. 79,38 m²; vermietet seit 01.02.2016 Wohnung 4 (DG): 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 62,18 m²; vermietet seit 01.11.2014 Bau- und Gebäudetechnik: Untergeschoss: Heizraum, großer Kellerraum, Hobbyraum mit Kellerbar, gemeinschaftlicher Keller Außenanlagen: Großer gepflasterter Hof, Garagentrakt für Anwohner Neubauprojekt Mehrfamilienhaus - 4 Wohneinheiten: Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten, geplant in Partnerschaft mit dem mehrfach ausgezeichneten Fertighaushersteller Bien-Zenker.2.500.000 €Festpreis77770 Durbach -
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15.10.2025Einzigartiges Mehrfamilienhaus/Bauernhof mit 3,7 ha Fläche und Brennerei in unverbaubarer Traumlage
Die Hauptwohnung mit ihren 210 qm ist das Herzstück der Immobilie und wurde mit sehr viel Liebe 2019 aufwändig und nur mit hochwertigen Materialien neu gebaut. Die Wohnung 1 verfügt über einen separaten Hauseingang. Die beiden anderen Wohnungen (87 qm und 60 qm) können rentabel vermietet oder flexibel als Ferienwohnungen genutzt werden. Ausstattung: Allgemein: -zwei Garagen + Carport -2019 wurde das gesamte Hausdach neu gedeckt (Longlife Dachsteine mit Selbstreinigungseffekt) -rund ums Haus genügend Starkstromanschlüsse vorhanden (z.B. für Ladestationen E-Auto oder Whirlpool) -separater Waschraum mit Sauna und Kaltdusche -einbruchhemmende Fenster im gesamten Erdgeschoss (RC2) -Home Office geeignet: gute und stabile Internetverbindung -SAT Anlage mit Verbindungen zu allen Wohnungen Wohnung 1: -210 qm, Neubau - Baujahr 2019 -Fußbodenheizung -effiziente Luft-Wärme-Pumpe von Stiebel Eltron (Baujahr 2018) -Kunststofffenster Iso Plus dreifachverglast -Wellnessbereich mit Saunaanschluss, Regendusche, Badewanne und WC -Balkon und Loggia Südseite -Rollläden mit Alupanzer (teils elektrisch) -LAN Anschlüsse in vielen Räumen -Designer Flachstahlwangentreppe (Trittstufen Buche massiv und Handlauf aus Edelstahl) -hochwertige Fliesen und Vinyl Bodenbeläge -exklusive italienische Design-Badausstattung -Masterbad mit Regendusche, WC, Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch -hochwertige Elektrik und Baumaterialien -hochwertige LED Einbaustrahler (Küche, Bad, Treppenhaus) -Luxus Designer Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte der Marke LEICHT Neupreis: 65.000 EUR -hochwertige Markengeräte: Bora Kochfeld, Liebherr Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Miele Einbau-Backofen, Miele XXL-Geschirrspüler -Gäste WC -Vorratsraum direkt neben der Küche -Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia und neues Designersofa in den Farben Mammut Anthrazit/Ranch Schwarz bestehend aus Canape mit Schublade, 3 Sitzer mit Querschläfer und verstellbaren Kopfstützen Wohnung 2: -60 qm, BJ 1974 - Renovierung 2018 -Einbauküche -Wodtke Kaminofen in der Küche -Balkon mit Glasüberdachung Westseite -Anschlüsse für Elektro-Nachtspeicheröfen sind vorhanden -Warmwasserboiler Wohnung 3: -87 qm, BJ 1974 -Einbauküche -Wodtke Kaminofen im Wohnzimmer -Rizzoli Holzherd mit Backofen in der Küche -Balkon mit Glasüberdachung Westseite -Anschlüsse für Elektro-Nachtspeicheröfen vorhanden -Warmwasserboiler Lage: Durbach ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg (Deutschland).1.650.000 €Festpreis77770 Durbach
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14.10.2025Partner-AnzeigeCharmantes Mehrfamilienwohnhaus mit Bauplatz in Durbach
Auf dem rückwärtigen Grundstück mit ca. 1050 m² ist eine zusätzliche Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienwohnhaus möglich. Aufteilung 1. Wohnung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG links mit 76,35 m² Wohnfläche, vermietet seit 28.04.2022 2. Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse im 1. OG rechts mit 54,01 m² Wohnfläche, nicht vermietet 3.1.100.000 €Festpreis77770 Durbach -
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17.09.2025Partner-AnzeigeRuhe, Natur & Rebland - Ihre 4-Zimmer-Wohnung in Ebersweier
Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Durch den großen Balkon hat man die Möglichkeit das schöne Panorama zu genießen. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein Lager- bzw. Abstellraum, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die für praktischen Komfort im Alltag sorgen.299.000 €Festpreis77770 Durbach
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