Mann.56.sechste - Immobilien in Duisburg Mann.56.sechste

Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Die leichten Schrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit und Charme. Die Wohnfläche von 56 m² verteilt sich auf Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung verfügt über eine schlichte Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei überlassen wird.

Ohne viel Treppensteigen erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 56 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem Jalousien und Laminatböden und viele weitere attraktive Details.

Dieses schöne Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und einer geräumigen Doppelgarage wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und in den heutigen, modernen und stilvollen Zustand versetzt. In den vergangenen sechs Jahren hat die Familie viele Bestandteile des Hauses erneuert und verbessert. Das Haus befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand. In der Hochpattere gelangt man über das Treppenhaus in den Wohn- & Essbereich des Hauses.

Es sind ausreichende Parkflächen vorhanden, der Hof ermöglicht die Zufahrt zu den drei Garagen, aber auch zu den weiteren Stellflächen im Garagenhof und am Haus. Das Haus ist in drei Geschosse plus Keller unterteilt: - Erdgeschoss mit ca. 56 m². Großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Ofen, Flur, große Küche sowie ein Gäste-WC. - 1. Obergeschoss mit ca. 55 m²: Gemütliches Gästezimmer/Büro, Großes Wellness-Bad mit Dusche und Badewanne, Flur, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide - Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio von ca. 30 m² mit Bad.

Dieses stilvolle Ein/Zweifamilienhaus in renovierungsbedürftigem Zustand, erbaut im Jahr 1985, bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche sechs Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie, auch als Mehrgenerationen Haus, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Hier lässt sich ein wahrliches Traumhaus verwirklichen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen geräumigen Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht.

Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet sie ein großzügiges Raumangebot, das gleichermaßen Familien, Paaren mit hohem Platzanspruch sowie dem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gerecht wird. Die Wohnung verfügt über sechs vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume sowie eine großzügige Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Terrasse mit ca. 45 m², die viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien bietet, ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 51 m², während die darüberliegenden sechs Wohneinheiten jeweils ca. 55 m² umfassen. Sämtliche Wohnungen sind als klassische 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über Loggien, die den Wohnkomfort erhöhen und einen attraktiven Außenbereich bieten.

Zum Verkauf steht ein Ensemble aus sechs nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern in Duisburg-Wanheimerort mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 2.085 m². Das Ensemble umfasst Gebäude aus unterschiedlichen Baujahren. Zwei der Häuser wurden im Jahr 1959 errichtet, während die übrigen Gebäude aus der Zeit zwischen 1913 und 1914 stammen.

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in begehrter Lage der Duisburger Altstadt. Der beliebte Innenhafen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine konstant hohe Wohnraumnachfrage aus.

Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt, Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 7-Familienhauses Aakerfährstr. 35 und hat eine Wohnfläche ca. 56 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine geräumige Küche sowie ein kleines Duschbad. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den grünen Garten. Der Garten bietet viel Platz und kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Einen Termin zur Open-House-Besichtigung können Sie bequem über den im Exposé enthaltenen QR-Code oder über den dort angegebenen Link buchen +++ Die seid 08.2024 vermietete und möblierte Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Sechs-Parteien-Haus mit Baujahr 1924. Treppenhaus und Keller präsentieren sich in einem außerordentlich ordentlichen und gepflegten Zustand. Ein gemeinschaftlicher Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet eine angenehme Möglichkeit, sich kurz ins Freie zurückzuziehen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 310 m² und einem ca. 840 m² großen Grundstück bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - verbunden mit Raum für Individualität, aber auch für gemeinsames Wohnen.Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Zimmer, davon sechs großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Der Zustand der Immobilie ist durch fortlaufende Pflege stets erhalten geblieben. Auch die umfassende Sanierung der Bäder wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und zeitgemäße Gestaltung ausgeführt: Zwei Wannenbäder mit Oberlicht schaffen im Erdgeschoss ein angenehm helles Ambiente, während im Obergeschoss ein Tageslichtduschbad mit modernen Armaturen zusätzlichen Komfort bietet.

Das im Jahr 1963 erbaute und 2006 umfassend modernisierte sowie erweiterte Haus bietet durch seine individuelle Architektur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine große Familie. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, und bietet damit reichlich Platz für die ganze Familie. Die hohen Decken in den Wohnräumen verleihen dem Haus ein großzügiges Raumgefühl und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hervorzuheben ist das Master-Schlafzimmer, das über einen direkten Zugang zu einem großen, begehbaren Kleiderschrank verfügt.

Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz "Kantstraße" angefahren werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1.

Der besondere Charakter des Objekts entsteht durch das gelungene Zusammenspiel aus historischer Architektur und moderner, funktionaler Gestaltung. Offener Grundriss und Deckenhöhen von bis zu sechs Metern unterstreichen den typischen Loftcharakter und schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die konsequente Verwendung hochwertiger, aufeinander abgestimmter Materialien betont die Großzügigkeit und verleiht den Räumen eine elegante Wohnatmosphäre.

Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 56 m² große, helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG rechts einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1959 errichtet wurde. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot, das Herz und Verstand gleichermaßen anspricht. Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1964. Vier Einheiten liegen im Erdgeschoss, zwei im ersten Obergeschoss. Alle mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einem zeitlos durchdachten Grundriss.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage auf einer Privatstraße und gewährleistet damit ein angenehmes sowie sicheres Wohnumfeld. Auf insgesamt sechs Zimmern erleben Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit vier Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder das Homeoffice gegeben. Zwei moderne Vollbäder vervollständigen das Angebot: Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Bad mit Wanne und separater Dusche, während das Duschbad im zweiten Obergeschoss zusätzlichen Komfort bietet.

Der besondere Charakter des Objekts entsteht durch das gelungene Zusammenspiel aus historischer Architektur und moderner, funktionaler Gestaltung. Offener Grundriss und Deckenhöhen von bis zu sechs Metern unterstreichen den typischen Loftcharakter und schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die konsequente Verwendung hochwertiger, aufeinander abgestimmter Materialien betont die Großzügigkeit und verleiht den Räumen eine elegante Wohnatmosphäre.

Das attraktive Objekt mit sechs Wohnungen wurde 1958 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2004 installiert worden ist. Der Heizkessel ist kürzlich ausgetauscht worden (s. Fotos). Eine Wohnung ist z.Z. nicht vermietet.