5-macro - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Duisburg 5-macro

Im Jahr 2005 wurden unsere Wohnungen auf der Rügenstraße modernisiert (wärmegedämmte Fassaden, Treppenhäuser). Die Grundrisse sind gut durchdacht, praktisch und lassen genügend Raum, um Ihre...

02 m² Wohnfläche ist die 4 Zimmer Wohnung gut aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad mit Fenster und Kellerraum. Wohnung findet ausreichend Platz für eine maximal 5 Personen Haushalt. Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!!!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 12.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Laut Wertgutachten handelt es sich um drei ca. 53, 52 und 56 qm große, 2 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, Abstellraum und Balkon im Erdgeschoss links und rechts sowie im 1.Obergeschoss links eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Häuser Henriettenstr. 17+19 bilden wirtschaftlich eine Eigentümergemeinschaft; es besteht eine gemeinsame Heizungsanlage (Gaszentralheizung). Das Baujahr wird auf den Planunterlagen mit ca. 1955 angegeben.

Dies geht nur mit vo Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/653-k-5-24-duisburg

Gemäß Flurkarte bestehen im Hofbereich auch noch Nebengebäude. Im Einzelnen bestehen folgende Objekte:Sandstr. 5: Grundstücksgröße: insgesamt 147 m² (111 m² und 36 m² ) augenscheinlich vier Wohneinheiten Wohnflächen: insgesamt 236 m² Sandstraße 5a: Grundstücksgröße: 184 m² augenscheinlich acht Wohneinheiten Wohnflächen: insgesamt 457 m² Wilhelmstr. 18: Grundstücksgröße: 273 m² augenscheinlich acht Wohneinheiten Wohnflächen: insgesamt 498 m² Besonderheiten: Die Objekte stellen wirtschaftlich eine Einheit dar.

Wenn gewünscht kann man die Wohnungen wieder trennen, dafür müsste nur eine Wand wieder zugemauert werden. EG: 100 qm / 5 Zimmer Wohnung Anbau: 90 qm / 4 Zimmer Wohnung Eigener Eingang und Keller. ( Leicht zum Einfamilienhaus umzubauen ) 1.0G: 120 qm / 5 Zimmer Wohnung ( ehemals 2 Wohnungen - zusammengelegt, leicht trennbar ) 2.0G links: 50 qm / 2 Zimmer Wohnung 2.OG rechts: 60 qm / 2 Zimmer Wohnung Dachgeschoss nicht ausgebaut ( Ausbaupotenzial ) Lage Das gepflegte 6 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in Duisburg im Stadtteil Untermeiderich.

Ein Energieausweis kann vorgelegt werden. Das Exposè vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck.
Alle weiteren Fragen können wir Ihnen gern bei einem persönlichen Gespräch beantworten.
Alle...

Ihr Traumhaus zum Aktionspreis - 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 134 m² für nur 109.999 Euro! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige 5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 134 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.

Die Adler Group bietet diese im 5.Obergeschoss gelegene Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Duisburg Rheinhausen zur Anmietung an. Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten ist mit einer Wohnfläche von ca. 366 m² großzügig aufgeteilt. Die Immobilie wurde angefangen zu sanieren.Es wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt aber noch nicht abgeschlossen.

; das entspricht einer NKM von 6,79 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von über 5% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.460 EUR / QM ! Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

RIESIGE TERRASSE - GARTEN - BALKON ZUM RHEIN - WOHNKÜCHE MIT CA. 44 qm - WOHNZIMMER CA. 37 qm - 3 SCHLAFZIMMER, und 2 GETRENNTE BÄDER - FUSSBODENHEIZUNG - BODENTIEFE FENSTER MIT 3 FACH VERGLASUNG - ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN - GÄSTE WC - MODERNE BADEZIMMER MIT GROSSEN FLIESEN - WANNE UND DUSCHE - FUSSBODENBELÄGE IN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEN IN HOCHWERTIGEM LAMINAT - HEIZUNG UND WARMWASSER ÜBER ZENTRALES BHKW - WÄNDE GESPACHTELT UND GESTRICHEN - GROßER AUTOSTELLPLATZ UNTERHALB DES HAUSES - KELLER - EIGENER GARTEN - AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTENHÄUSER - EIN ZWEIFAMILIENHAUS UND 5 EINFAMILIENHÄUSER - 4 HÄUSER UND DIE OBERE WOHNUNG BEREITS RESERVIERT - BAUBEGINN IST IM FRÜHJAHR GEPLANT, DIE FERTIGSTELLUNG FÜR HERBST NÄCHSTEN JAHRES Die Häuser werden bezugsfertig erstellt, also alle Baukosten und städtischen Anschlusskosten sind im Preis enthalten, ebenfalls Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Wir bieten Ihnen 2 Gewerbeflächen, Erdgeschoss einer Eigentümergemeinschaft mitten in Wedau im Dirschauer Weg 5 zum Kauf an. ca. 123 m² sind aktuell an eine Kindertagesstätte vermietet. Nettomieteinnahme 8.863,92 p.a. ca. 27 m² sind aktuell leerstehend, Sollmiete: 2.324,28 EUR Es können Stellplätze dazu erworben werden - Kaufpreis 7.000,00 EUR / Stk. - provisionsfrei Melden Sie sich gern unter eckard.heidenreich@vonovia.de Haben Sie Interesse?

Angeboten wird eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zwischen Marxloh und Röttgersbach mit einem möglichen Faktor von 11. Die ca. 95 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familien-Hauses und verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss. Besonders geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial: Neben stabilen Mieteinnahmen aus dem Wohnraum bietet die zugehörige Garage eine zusätzliche Einnahmequelle.

Die Highlights der Immobilie: . Wohnfläche: 130,16 m², Nutzfläche: 54 m² . 4 Schlafzimmer + 20 m² Arbeitszimmer (auch als 5. Schlafzimmer nutzbar) . Moderne Küche mit Platz für die ganze Familie . XXL-Dusche mit Rainfall-Duschkopf und Badewanne für Wohlfühlmomente . Überdachte Terrasse mit Vorbereitung für einen Wintergarten .

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Die wirklich sehr schöne und gut aufgeteilte 5-Raum-Wohnung besticht nicht nur mit Ihrer wunderschönen Terrasse sowie dem zusätzlichen Sonnenbalkon, sondern ebenfalls mit ihrer schönen hellen Raumaufteilung über zwei Etagen, mit großzügigem Raumkonzept.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Vollunterkellerung in Banksteinbauweise incl. Waschküche und Zugang zum Garten. Die Immobilie ist vollständig vermietet.

Ne...

Objektbeschreibung Das hier exklusiv von uns angebotenen Mehrfamilienhaus wurde im Ursprung ca. im Jahr 1904 in einer massiven Bauweise auf einem 786 m² großen Grundstück in Duisburg-Neuenkamp...