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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Carport in Duisburg-Homberg. Das Haus wurde 1954 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 557 m². Eine liebevoll gepflegte Immobilie die eine Auffrischung benötigt.

Sie verfügen über insgesamt 33 Wohneinheiten und sind voll vermietet. 32 Wohneinheiten verfügen über Balkone, die ca. im Jahr 2013 saniert wurden. Beheizt werden die Häuser mit Gas-Zentralheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden, im Erdgeschoss befinden sich Rollläden. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert.

Obergeschoss rechts freuen sich über einen großzügigen Balkon zur Hofseite. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Anfang 2024 wurde der Hausflur gestrichen und präsentiert sich in einem hellen und gepflegten Zustand. In dem Zuge wurde ebenfalls die hofseitige Fassade gestrichen.

Obergeschoss wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die übrigen Einheiten sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Im Haus befinden sich acht vermietete Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen ca. 51 und ca. 64 m². Dabei handelt es sich um vier Appartements und vier Zweizimmerwohnungen. Die Mieter im Erdgeschoss haben Zugang zum eigenen Gartenanteil.

Es sind bereits laufende Renovierungsmaßnahmen am Objekt vorgenommen worden, die das Gebäude weiter aufwerten. An der Außenfassade des Hauses befindet sich eine Werbetafel, welche ebenfalls weitere monatliche Einkünfte generiert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 29.080,- €. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit, in eine solide Immobilie mit Potenzial zu investieren.

Exklusives Wohnen auf einer Ebene - in top Lage Der schöne Bungalow aus dem Jahr 1970 (Erstbezug) mit einer Wohnfläche von 114 m² auf einem geräumigen Grundstück von 515 m² ist ideal für 2-3 Personen. Das Haus hat eine gute Raumaufteilung und bietet, wenn gewünscht, noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. Aufstocken einer weiteren Etage. Genehmigte Bauvoranfrage wurde hierzu schon eingeholt. Im Inneren erwarten Sie großzügige und helle Räume, da mit vielen großen Fenster-Elementen geplant wurde.

Ob als Zuhause für eine große Familie, als Zwei-Generationen-Lösung oder für alle, die gerne großzügig und flexibel wohnen - dieses Haus verbindet Geschichte, Komfort und Lebensqualität auf ganz besondere Weise. Highlights im Überblick: - ca. 250?m² Wohnfläche auf drei Ebenen - gepflegter Garten mit Pool und fest installiertem Grillplatz - große überdachte Terrasse - ideal für Familienabende - Einliegerbereich mit eigenem Zugang - als Büro, Atelier oder Studio nutzbar - mehrfach modernisiert (u.?

Weitere Räume im Untergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Duschbad, Bügelraum Eckdaten: - Gas-Zentralheizung von 2013/14 - sanierte Bäder - ausgestattet mit Marmor - Iso-Verglasung 1990 (teilweise) - Rollläden im Erdgeschoss, Untergeschoss und DG (außer Velux- Fenster) - Dämmung des Daches 1990 - Klinker 1990 - Bodenbeläge: Marmor, Parkett und Laminat - Zargen/Türen neu Das Haus eignet sich mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und der fortlaufenden Pflege des Gebäudes als ideale Wohnsituation - auch für 2 Generationen. Die zwei Garagen und vorgelagerten Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Duisburg-Meiderich bietet eine ideale Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Das Erdgeschoss ist bereits vermietet, während das 1. Obergeschoss und...

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und ist voll unterkellert. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2018 wurde der Innenausbau...

Dieses aus dem Jahr 1955 in massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus umfasst 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Objekt befindet sich auf ein 246 qm großen Grundstück und ist voll...

Die hier präsenierte Immobilie aus dem Baujahr ca. 1970 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Duisburgs und bietet einen hohen Wohnkomfort auf einer großzügigen Fläche. Sie profitieren von...

Es verfügt über 9 Wohneinheiten mit 6 Balkonen, 1 Garage und 4 möglichen PKW-Stellplätzen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (ca. 2006). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnflächen der neun Wohneinheiten liegen zwischen ca. 57 m² und ca. 66 m². Die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der beigefügten Mietaufstellung.

Dieses schöne Reihenmittelhaus wurd ca.1988 auf einem ca.188 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², zzgl einer Nutzfläche von ca. 57 m² im Keller. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen im Erdgeschoß und eine Elektrofußbodenheizung im Obergeschoß. Die Austattung des Hauses ist Stand dem Baujahr ca. 1988. Aufteilung wie folgt: Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Gäste WC und Eingangsbereich Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, kleiner Arbeitsraum, Flur Kellergeschoß: Hausanschlussraum und 3 große Kellerräume sowie 1 Abstellraum Eine Garage auf einem ca.16 m² großen Grundstück rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wurde angefangen zu sanieren.Es wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt aber noch nicht abgeschlossen. Das Haus ist voll unterkellert (hier müssen noch Sanierungen durchgeführt werden). Eine sehr großer Garten mit möglicher eigener Zufahrt lassen evtl. Garagen zu. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas Zentralheizung (2000).

Vervollständigt wird das Angebot von einer Garage und 1 Freiplatz davor. Eine liebevolle Modernisierung, die Sie komplett nach Ihrem Geschmack durchführen, lässt das Haus im neuen Glanz erstrahlen. Die Kosten dafür wurden bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein komplett kernsaniertes Einfamilienhaus, im grünen Stadtteil Duisburg Buchholz. Die Immobilie besticht durch ihren hervorragenden, neu...

Besonders ältere Kinder und jungerwachsene erfreuen sich über das "kleine eigene Reich". Ein paar Häuser weiter befindet sich der Garagenhof, wo sich die dazugehörige Garage befindet. Alles in allem ein Haus, in welches man sehr schnell einziehen und sich wohlfühlen kann. 3 wundervolle große und lichtdurchflutete Schlafräume, die keine Enge aufkommen lassen.

Es handelt sich um ein ruhiges, zentral gelegenes Mehrfamilienhaus, welches in den Jahren 1954 bis 1956 wieder aufgebaut wurde. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenhafen und Stadtzentrum. Auf dem Hof befindet sich eine zweistöckige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist.

Über den seitlichen Ausgang können ihre Freunde hierhin auf direktem Wege zu Besuch kommen oder abends den Nach-Hause-Weg antreten ohne durch das Haus gehen zu müssen und die vielleicht schon schlafenden Kinder zu wecken. Ihre Kinder können durch diesen Seiten-Eingang tagsüber mit Fahrrad, Roller und Freunden ebenfalls entspannt nach Hause kommen.