Objektbeschreibung: Dieses solide Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen Duisburg-Bruckhausen und -Alt-Hamborn.
Das 2 1/2-geschossige Haus ist beidseitig angebaut und voll unterkellert. Die Immobilie stammt aus langjährigem Familienbesitz. Sie wurde / wird stets gut bewirtschaftet.
Die Haustechnik befindet sich auf aktuellem Niveau. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist gut.
Im Haus befinden sich 5 Wohnungen (ca. 2 x 45 m² + 2 x 88 m² + 1 x 52 m²). Teilweise werden die Wohnungen zur Zeit von der Eigentümerfamilie bewohnt. Diese Wohnungen können mit Verkauf des Hauses freigezogen werden und stehen dem zukünftigen Käufer dann auch zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein schönes Garten-Grundstück.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage. Gepflegte Wohnstraße mit Alleecharakter.
Zwischen Duisburg-Bruckhausen, -Beek und -Alt-Hamborn.
Ausstattung: Das Haus ist optisch und technisch gut. Zur Ausstattung gehören z. B.:
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Rolläden (im EG)
- Gasheizung
- Bäder mit Wanne bzw. Dusche
- Gartengrundstück
- Vollkeller
- usw. ...
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Provision: zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
