Ausstattung: Es handelt sich hierbei um eine elegant ausgestattete, komplett möblierte Wohnung unter anderem inkl. Waschmaschine, Einbauküche, Wohnzimmermöbel, Schlafzimmermöbel, Porzelan, Geschirr, Fernseher usw.. Das Badezimmer hat eine Dusche inkl. Duschabtrennung und ist modern gefiest/gekachelt. Die Küche ist gefliest. Alle anderen Räumlichkeiten sind mit Laminatboden ausgelegt. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Eine Gegensprechanlage ist installiert. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.06.2024 und wird unrenoviert, jedoch in einem sehr gut erhaltenen Zustand übergeben. Die Wohnung liegt direkt zum Kittelbach und den begrünten Bepflanzungen.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1954 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelt isoliert. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist im Eingangsbereich an den Wänden gefliest und in dem Bereich zu den einzelnen Etagen verputzt und hell gestrichen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage, mit Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Gas-Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad = ca. 42 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 124,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 137,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse D
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1954
Baujahr der Anlage 2002
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2020
