Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Unterrath im Düsseldorfer Norden.
Das Haus selbst liegt in einer Nebenstraße mit wenig PKW-Verkehr, aber einer direkten Nähe zum ÖPNV.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ideale Erreichbarkeit aus. In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Super- und Getränkemärkte, Restaurants und Ärzte.
Die Anbindung an den ÖPNV kann wirklich als ideal bezeichnet werden. Die Straßenbahn und einige Buslinien fahren in direkter Umgebung. Die S-Bahn-Haltestelle Unterrath S lässt sich innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichen.
Auch die Naherholung kommt hier nicht zu kurz, der Spielplatz an der Endhaltestelle der Straßenbahn kann von Ihrem Balkon aus gesehen werden. Der nahegelegene Kartäuserpark eignet sich hervorragend zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren.
Insgesamt ist Düsseldorf-Unterrath ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Singles und Paare viel zu bieten hat. Mit seiner Mischung aus urbanem Leben und Natur ist Unterrath ein Ort, an dem man sich einfach wohlfühlt.
Ausstattung: * 2022 umfassende Modernisierung der Heizungsanlage
* 2019 Modernisierung des Innenausbaus (Malerarbeiten, Böden)
* doppelverglaste Fenster
* geräumiger Balkon mit Ost-Ausrichtung und Grünblick
* Fliesenboden und Laminat in der Wohnung
* Duschbad mit hellen Fliesen, Doppelwaschbecken und Bidet
* 2 private Kellerräume
Objekt: Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 befindet sich die angebotene 3-Zimmer-Wohnung. Schauen Sie sich den Grundriss an und überzeugen Sie sich von der vorteilhaften Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer offenen Diele empfangen, von der sich alle Räumlichkeiten erschließen. Folgen Sie mir bei einem Rundgang durch die Immobilie.
Zur Rechten befindet sich das erste Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang zum geräumigen Ost-Balkon mit herrlichem unverbaubarem Blick ins Grüne. Hiernach gelangen Sie in die länglich geschnittene Küche, die nicht nur ausreichend Freiraum für die Einbauküche, sondern auch für einen Essplatz und eine integrierte Speisekammer bietet. Der morgendliche Kaffee schmeckt hier besonders gut. Auch die Küche bietet einen Zugang zum Balkon. Ein separater Abstellraum ist vorhanden und sehr sehr praktisch - hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
In der Wohnungsmitte liegt das hell geflieste Duschbad mit zwei Waschbecken, Toilette und Bidet.
Über das großzügige Entree gelangen Sie zum vorderen Bereich der Immobilie, hier befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront für die optimale Belichtung. Auch ein Esstisch findet hier Platz. Das dritte Zimmer zu Ihrer individuellen Nutzung schließt sich an.
Eine Raumaufteilung, die gefällt!
Sonstiges: Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Frau Sabine Neugebauer, Deutsche Bank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten.
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Gerne vereinbaren wir einen Termin mit unserem Baufinanzierungs-Spezialisten. Diese Immobilie wird betreut von Herrn Nic Schwabach, Postbank Finanzberatung.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die telefonische Kontaktaufnahme. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie bitte aus unserem Exposé.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
