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berhinaus ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein sehr großes Schlafzimmer mit Bad en Suite. Aktuell befinden sich im Souterrainbereich 2 vermietete Apartments mit je einem Wohn- und Schlafbereich, sowie jeweils 2 modernen Duschbädern. Die schon sehr lange vermietete Einheit im 1.OG verfügt über ca. 83 m2 Wohnfläche und bietet 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer.

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Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 398 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnung 1 - EG vorne: Ca. 76 m², 4 ZKDB (Leerstand) Wohnung 2 - EG Mitte: Ca. 80 m², 3 ZKDB, WC, Abstellraum, Terrasse (vermietet) Wohnung 3 - EG hinten: Ca. 107 m², 4 ZKDB, WC, HWR, Terrasse (vermietet) Wohnung 4 - DG vorne: Ca. 49 m², 2 ZKDB (vermietet) Wohnung 5 - DG Mitte: Ca. 30 m², 2 Zimmer (inkl.

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Diese Flächen eignen sich ideal für die Fortführung eines Gewerbes, für ein Atelier, eine Praxis oder als großzügige Arbeitsräume für Handwerk und kreative Berufe. In den oberen Etagen (1. bis 2. Obergeschoss) erstreckt sich großzügiger Wohnraum, der sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lässt. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder als Kapitalanlage durch den Umbau in bis zu drei separaten Wohneinheiten - das Objekt eröffnet zahlreiche Perspektiven.

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Gerne gegen Aufpreis wird ein Solarpanel zu der jeweiligen Kamera von mir montiert. Speicherung der Daten verschlüsselt Lokal auf die Eufy Homebase 2 Station ohne zusätzliche Kosten. Die Homebase 2 Station ist erweiterbar für weitere mehrere Kameras, Türklingel sowie zusätzlichen Installation von Bewegung Erkennungsmeldern und Tür Fensterkontakten.

CarPlay Modul inklusive Installation/Einbau alle BMW E/F Serien mit CIC/NBT/EVO Navigation Für Android/IOS Handy Originaler Bildschirm und alle Funktionen bleiben bestehen über IDrive Controller und Lenkradtasten steuerbar sowie Sprachsteuerung über Siri Einfach über längeres drücken der Menü Taste gelangen Sie zum CarPlay Menü 2 Jahre Garantie & Service ab dem Zeitpunkt der Montage Kontakt: Security Systems & Smart Tech Service Eugen Sejko Tel. / 015128863720 Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer

Überwachung per Kabel(PoE) oder WLAN/Funk Es gibt viele Möglichkeiten: Überwachungskamera Dauerstrom mit Übertragung per Netzwerkkabel(PoE) auf Netzwerkvideorecorder (24/7 Aufnahme) Überwachungskamera mit Akku (75/180/360 Tage Laufzeit) / Solarmodul Aufladung / Dauerstrom Übertragung verschlüsselt per WLAN/Funk auf eine Basisstation mit KI Erkennung (Erkennungssensor orientierte Aufnahme) Speicherung der Videos geschützt NAS(RTSP) Protokoll lokal (ohne zusätzliche Kosten) oder zusätzlich Cloud für Datensicherung (zusätzliche Gebühren) Zusätzlich kann eine WLAN/Funk Alarmanlage mit Aussensirene installiert werden auch einzeln ohne Überwachungskameras möglich Mit WLAN/Funk Türöffner Kontakten / Bewegungsmeldern / Sirene innen oder aussen Einrichtung, Automation auf persönliche Bedürfnisse der Videoüberwachungsgeräte / Alarmanlage / APP auf Handy Tablet PC Videoübertragung und Speicherung in Full HD / 2K / 4K Langlebige, qualitativ bewährte Überwachungsgeräte 2 Jahre Garantie & Service ab dem Zeitpunkt der Montage Wir finden für jeden eine individuelle Lösung bei der Planung ganz egal ob kabelgebunden oder ganz ohne zusätzliches Kabel verlegen per WLAN/Funk Kontaktieren Sie mich gerne für kostenloses Beratungsgespräch Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet

Sowie fachgerechter Planung und Montage des Überwachungsgerätes. Garantie und Rechnung: Sie bekommen eine 2 Jahre Garantie auf die Geräte ab dem Zeitpunkt der Montage. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Kosten: Der Preis variiert ab 280€ VB enthält 1x eufyCam Solo S340 – Dual‑Kamera 3K und 360° neu sowie fachgerechte Einrichtung und Montage bis 30 km Umkreis Düren.

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Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses in citynaher Lage.

Die Wohnung wird z.Zt. aufwendig saniert und liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Es handelt sich um eine schöne helle 2-Zi.-Whg. mit geräumiger Wohnküche, Diele, Bad mit Fenster und 2 Wohn-/Schlafräumen. Aus der Wohnung hat man einen schönen Blick ins Grüne. Hinter dem Haus liegen Gärten/Grünflächen, die allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung stehen.

Den Blick über ein grünes Wohnquartier schweifen lassen – das bietet diese kompakt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im „FROHNHOFSQUARTIER“ in Arnoldsweiler vor den Toren von Düren. Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss des energieeffizient ausgestatteten Haus bietet Nachhaltigkeit auf allen Ebenen.

Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren: Variante 1) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W" - stilvoll, nachhaltig & vielseitig - Wohnung 1 (EG): 90,31 m² - Wohnung 2 (EG): 71,22 m² - Wohnung 3 (OG): 97,73 m² - Wohnung 4 (OG): 65,93 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m² - Vier individuelle Wohneinheiten, barrierefrei planbar - Erweiterungsoptionen: Balkone, Carports, Erker - Wertsteigerung durch Flexibilität - Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für geringe Betriebskosten Variante 2) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 35 W" - zwei Erdgeschosswohnungen & ein Penthouse - Wohnung 1 (EG): 69,31 m² - Wohnung 2 (EG): 78,54 m² - Wohnung 3 (OG - Penthouse): 146,13 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 293,98 m² - Penthouse-Highlight - Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick Variante 3) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 31 S" - vier Wohneinheiten, flexible Möglichkeiten - Wohnung 1 (EG): 63,78 m² - Wohnung 2 (EG): 63,78 m² - Wohnung 3 (OG): 67,50 m² - Wohnung 4 (OG): 72,76 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 267,82 m² - Individuelle Gestaltung - Eigenleistung beim Ausbau möglich, freie Wahl der Materialien - Effiziente Holzständerbauweise - ökologisch, langlebig und energieeffizient

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das großzügige 605 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Folgende Mietaufstellung liegt vor : EG mit 39,53 m² Fläche ist zu 225,00 € / Monat vermietet 1. OG mit 77,81 m² Fläche ist zu 460,00 € / Monat vermietet 2. OG mit 77,81 m² Fläche ist zu 560,00 € / Monat vermietet 3. OG mit 77,81 m² Fläche ist zu 460,00 € / Monat vermietet DG mit 59,89 m² Fläche ist zu 500,00 € / Monat vermietet Halle mit 118,60 m² ist zu 620,00 € / Monat vermietet.

Ebenfalls über den Eingangsbereich, erreichen Sie das voll beheizte Untergeschoss. Hier stehen Ihnen neben 2 kleineren Kellerräumen, ein sehr großer Hobbyraum sowie die Waschküche zur Verfügung. Von der Waschküche aus, können Sie ebenso den schönen Südwest-Garten begehen. Somit kommen zu den 135 m² an Wohnfläche im Erdgeschoss, zusätzliche 120 m² an Nutzfläche im Untergeschoss hinzu.

Dieses maßgeschneiderte Fertighaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Gestalt annimmt. Auf 2 Etagen erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die allesamt perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Dank der flexiblen Planung bei allkauf können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen und die Gestaltung aktiv mitgestalten.