123,71-2 - Immobilien in Düren 123,71-2

Haus 1 (linke Seite): ca. 97 m² Wohnfläche, aktuell solvent und langfristig vermietet . Kaltmiete: 700 € / Monat . Ideal als sichere Kapitalanlage . Haus 2 (rechte Seite): ca. 110 m² Wohnfläche, derzeit frei zur Eigennutzung oder Neuvermietung . Optimal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Erweiterung der Kapitalanlage Besonderheiten . Ruhige und familienfreundliche Lage in einer Nebenstraße .

Dieses 1981 in massiver Stahlbetonbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Düren-Niederau und bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und stabilen...

Dieses 1981 in massiver Stahlbetonbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Düren-Niederau und bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und stabilen...

Dieses 1981 in massiver Stahlbetonbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Düren-Niederau und bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und stabilen...

Dieses 1981 in massiver Stahlbetonbauweise errichtete Haus befindet sich in begehrter Wohnlage von Düren-Niederau und bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und stabilen Mieteinnahmen....

Dieses 1981 in massiver Stahlbetonbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Düren-Niederau und bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und stabilen...

Vierfamilienhaus in Düren Zentrum,.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Öl-Heizung.

Zum Verkauf steht eine tolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer großen Loggia in einem Mehrfamilienhaus Die 2-Zimmerwohnung ist barrierefrei zugänglich (Rampe vor der Hauseingangstür) und überzeugt durch ihre Größe von 58,68 Quadratmetern sowie ihrem gut geschnittenen Grundriss.

Im EG ist seit vielen Jahren ein ruhige Büronutzung (mit Terrassenbereich), im 1.OG eine große Wohnung, mit rund 82 m², die auch den kleinen Garten rückwärtig nutzt und im 2.OG und im 3.OG sind je zwei Wohnungen, etwa 40 m² Wohnfläche je Wohnung. Jede Wohnung hat einen Kellerraum zur Nutzung, Sanitär und Elektro sind in den Wohnungen modern, alle Wohnungen mit haben Laminat und / oder Fliesenbelag, die vier Apartments im 2.OG und 3.OG haben Einbauküchen, alle Fenster sind in Kunststoff-Doppelverglasung.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 136,78 m² auf einem 417 m² großen Grundstück in Düren. Mit insgesamt 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl, während der Niedrigenergie-Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

berhinaus ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein sehr großes Schlafzimmer mit Bad en Suite. Aktuell befinden sich im Souterrainbereich 2 vermietete Apartments mit je einem Wohn- und Schlafbereich, sowie jeweils 2 modernen Duschbädern. Die schon sehr lange vermietete Einheit im 1.OG verfügt über ca. 83 m2 Wohnfläche und bietet 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer.

Als Bodenbelag wurden Fliesen im Bad und in den anderen Räumen ein Vinylholzparkett verwendet, Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss mit ca. 55 m² hat ein gefliestes Bad mit Dusche und Dachflächenfenster, einen Küchenraum mit Einbauküche und den großen, hellen Wohnraum mit einer zusätzlichen Schlafempore im Spitzbodenbereich.

Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 398 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnung 1 - EG vorne: Ca. 76 m², 4 ZKDB (Leerstand) Wohnung 2 - EG Mitte: Ca. 80 m², 3 ZKDB, WC, Abstellraum, Terrasse (vermietet) Wohnung 3 - EG hinten: Ca. 107 m², 4 ZKDB, WC, HWR, Terrasse (vermietet) Wohnung 4 - DG vorne: Ca. 49 m², 2 ZKDB (vermietet) Wohnung 5 - DG Mitte: Ca. 30 m², 2 Zimmer (inkl.

Diese Flächen eignen sich ideal für die Fortführung eines Gewerbes, für ein Atelier, eine Praxis oder als großzügige Arbeitsräume für Handwerk und kreative Berufe. In den oberen Etagen (1. bis 2. Obergeschoss) erstreckt sich großzügiger Wohnraum, der sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lässt. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder als Kapitalanlage durch den Umbau in bis zu drei separaten Wohneinheiten - das Objekt eröffnet zahlreiche Perspektiven.

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses in citynaher Lage.

Die Wohnung wird z.Zt. aufwendig saniert und liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Es handelt sich um eine schöne helle 2-Zi.-Whg. mit geräumiger Wohnküche, Diele, Bad mit Fenster und 2 Wohn-/Schlafräumen. Aus der Wohnung hat man einen schönen Blick ins Grüne. Hinter dem Haus liegen Gärten/Grünflächen, die allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung stehen.

Den Blick über ein grünes Wohnquartier schweifen lassen – das bietet diese kompakt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im „FROHNHOFSQUARTIER“ in Arnoldsweiler vor den Toren von Düren. Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss des energieeffizient ausgestatteten Haus bietet Nachhaltigkeit auf allen Ebenen.

Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren: Variante 1) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W" - stilvoll, nachhaltig & vielseitig - Wohnung 1 (EG): 90,31 m² - Wohnung 2 (EG): 71,22 m² - Wohnung 3 (OG): 97,73 m² - Wohnung 4 (OG): 65,93 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m² - Vier individuelle Wohneinheiten, barrierefrei planbar - Erweiterungsoptionen: Balkone, Carports, Erker - Wertsteigerung durch Flexibilität - Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für geringe Betriebskosten Variante 2) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 35 W" - zwei Erdgeschosswohnungen & ein Penthouse - Wohnung 1 (EG): 69,31 m² - Wohnung 2 (EG): 78,54 m² - Wohnung 3 (OG - Penthouse): 146,13 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 293,98 m² - Penthouse-Highlight - Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick Variante 3) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 31 S" - vier Wohneinheiten, flexible Möglichkeiten - Wohnung 1 (EG): 63,78 m² - Wohnung 2 (EG): 63,78 m² - Wohnung 3 (OG): 67,50 m² - Wohnung 4 (OG): 72,76 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 267,82 m² - Individuelle Gestaltung - Eigenleistung beim Ausbau möglich, freie Wahl der Materialien - Effiziente Holzständerbauweise - ökologisch, langlebig und energieeffizient

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.