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helle 2-Zimmer-Wohnung mit 52 qm Wohnfläche wartet nur auf Sie. Ihr neues Zuhause wird aufwendig saniert und erhält u.a. eine neue, hochwertige Küchenzeile, frisch tapezierte und gestrichene Wände. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum entspannen ein.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düren-Gürzenich - ab 01.07.2025 verfügbar Adresse: 52355 Düren-Gürzenich Etage: Hochparterre (EG) Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmer: 2 Miete: 650 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten Kaution: 1.300 € Bezug: ab 01.07.2025 Diese teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Gürzenich bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit praktischer Aufteilung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, versteigert wird 1/2 ideeller Miteigentumsanteil

Das Badezimmer ist geräumig und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Einrichtung von Ankleidezimmern und / oder Sauna ist durch 2 weitere Räume möglich. Das Dachgeschoss ist ideal für größere Kinder oder weitere Familienmitglieder, denn auch hier stehen 2 Zimmer, ein Bad und sogar eine kleine Küche bereit. Oder haben Sie etwas ganz Anderes mit dieser vielseitigen Immobilie vor.

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mehrseitig angebautes Einfamilienhaus in immissionsstarker Lage von Düren. Das Vorderhaus verfügt über Erd-, 1. und 2. OG sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Anbau über Erd- und Obergeschoss. Vorderhaus und Anbau sind unterkellert.Baujahr: um/vor 1920, vermutlich teilweise als Wiederaufbau mit Erweiterung nach 1950.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 376 m² und bietet somit ausreichend Platz, um Ideen und Träume zu verwirklichen. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das aus ehemals drei separaten Wohneinheiten besteht (2 Wohnungen und ein Ladenlokal), wurde im Jahre 1960 erbaut und erstrahlt bis heute in einem gepflegten Zustand. Der Fußboden ist mit stilvollen Fliesen ausgelegt, die nicht nur eine hochwertige Anmutung verleihen, sondern auch für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit sorgen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und ein Wintergarten mit Ausgang in den weitläufigen Garten. Das Obergeschoss verfügt über 2 große Schlafzimmer (auch teilbar) und einem weiteren Mehrzweckzimmer. Am Erdgeschoss befindet sich ein ebenerdiger Anbau, mit 2 Garagen, einem Heizungsraum, ein Öltankraum, einer Dusche, sowie ein weiterer Raum der sowohl von der Hofseite, als auch vom Haupthaus begehbar ist und so prima als Büro, Kosmetik oder Nagelstudio etc. nutzbar wäre.

Moderne Zweizimmerwohnung mit Einbauküche und Dachterrasse in ruhiger Seitenstraße von Düren!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düren. Diese stilvolle Zweizimmerwohnung bietet nicht nur Komfort,...

Der sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dank großzügiger Terrasse Rückzug und Erholung. Der vordere Teil des Grundstücks ist in grau gepflastert und bietet Stellfläche für mind. 2 Pkw. Das Haus entspricht dem aktuellen Energiestand Klasse A und präsentiert sich im gepflegten Zustand.

Moderne Eigentumswohnung im gehobenen Bismarck Quartier - zentral, barrierefrei, mit Tiefgaragenstellplatz Sie suchen stilvolles Wohnen im Herzen von Düren? Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Bismarck Quartier verbindet urbanen Komfort mit gehobener Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder Senioren mit Anspruch. Diese Wohnung bietet Ihnen ein ruhiges und komfortables Zuhause in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sie suchen eine Wohnung in einem gepflegtem Umfeld mitten in der Stadt? Dann schauen Sie sich diese Immobilie an!
Knapp 100 qm, aufteilbar in drei oder vier Zimmer, KDB, GästeWC, Loggia, Terrasse,...

Im Erdgeschoss befindet sich die kleine ZZKDB Wohnung mit kleinem Abstellraum und einer eigenen Terrasse und Zugang zum Keller. Dort befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ca 55 m² groß. Im ersten 1 OG und 2 OG liegt die geräumige 4 ZKD 2 Duschbäder Wohnung. Diese ist ca 110 m² groß und verfügt ebenfalls über einen Garten mit Terrasse. Diesen gelangt man über eine Treppe durch einen kleinen Wintergarten, indem auch der Anschluss der Waschmaschine und Trockner ist.

+ Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + Neue Dacheindeckung und Dachanschlüsse + Rollläden ... größtenteils + Neues Badezimmer im Dachgeschoss + gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss + zentrumsnahe Lage + pflegeleichter Garten ... komplett eingefriedet + 2 Sonnenterrassen Besondere Ausstattungsmerkmale: + Gasbrennwerttherme von Vaillant ... neuer Brenner aus 2021 + Elektroleitungen und - sicherungen wurden erneuert + Badezimmer im Obergeschoss wurde neu gefliest + Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert ... teilweise + Erneuerung der Heizungsleitungen + Regenrinnen wurden erneuert + Neue Heizkörper ... teilweise + Erneuerung der Dachterrasse inklusive Edelstahlgeländer + Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 500 Mbit/s möglich!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf 47 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, deren Herzstück das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist.

Das Reihenhaus wurde 1950 in massiver Bauweise auf einem bestehenden Keller wieder aufgebaut. Es wurde 2-geschossig geplant und errichtet. Das Dachgeschoss ist mit einem Flur, Zimmer und einem Speicherraum geplant. Am 21.7.1951 erfolgte die Gebrauchsabnahme durch die Stadt Düren. Das Baujahr ist mit 1951 angegeben.

Als Bodenbelag wurden Fliesen im Bad und in den anderen Räumen ein Vinylholzparkett verwendet, Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss mit ca. 55 m² hat ein gefliestes Bad mit Dusche und Dachflächenfenster, einen Küchenraum mit Einbauküche und den großen, hellen Wohnraum mit einer zusätzlichen Schlafempore im Spitzbodenbereich.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. 8 Zimmer: Genügend Platz für eine große Familie, Homeoffice oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. 2 Bäder: Komfortable Raumaufteilung für die ganze Familie. Große Wohnküche mit integriertem Essbereich: Der ideale Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Helles und geräumiges Wohnzimmer: Viel Platz für Gemütlichkeit und Entspannung.

SOLANGE DIE ANZEIGE ONLINE IST, IST DIE WOHNUNG NOCH ZUHABEN!!! Wir bieten in einem 4-Familienhaus eine 4 Zimmerwohnung in der 2. Etage an (1 Zimmer ist ein Durchgangszimmer). Siehe Wohnungsaufteilung im Anhang. Die Wohnung wurde in 2022 kernsaniert, hierzu gehörten Böden, Türen, Wände, Decken, sowie viele Teile der Elektroanlage.

Wir bieten Ihnen eine solide Kapitalanlage mit ca. 81 m² Wohnfläche, im 2.OG (mit Aufzug) zum Kauf an. Ein hell gefliestes Bad mit Wanne sowie ein großer Flur sowie ein Balkon und die Küche vervollständigen dieses Objekt mit insgesamt drei Wohnräumen. Die Einheit wurde im Laufe der Jahre immer wieder überarbeit und befindet sich in gutem, allgemeinen Zustand.

Raumaufteilung Das ehemalige Herrenhaus ist massiv gebaut und besitzt ca. 188m² Wohnfläche und ist in einem guten, gepflegten Zustand. Der Wiederaufbau erfolgte nach dem 2. Weltkrieg 1948. Die Remise/Halle wurde ca. in den 1960iger Jahren errichtet und dient zurzeit als Wohnwagenstellplätze. Es wurden laufend bauliche Veränderungen vorgenommen, so z.B. 2015 die Erneuerung des Badezimmers und der Fußböden in den letzten Jahren, sodass sich ein mittleres Baujahr von 1974 ergibt.