Lage: Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen, ländlichen Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur eignet.
Dennoch sind die umliegenden Städte und Geschäfte bequem erreichbar, sodass Sie von der Abgeschiedenheit profitieren können, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ausstattung: Das Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer.
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Renovierungsprojekte.
Des Weiteren sind ein enormes Ausbaupotenzial im Erd- und Obergeschoss sowie weitere Möglichkeiten zur Schaffung von Wohnraum im 2. Obergeschoss, im Dachgeschoss und zusätzlich im ehemaligen Ökonomieteil vorhanden.
Zudem sind noch ca. 144 qm Nutzfläche und ca. 96 qm Lagerfläche vorhanden.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 218,53 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1918
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
