Lage: Dülmen - Stadt
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Historisches Gebäude im Herzen von Dülmen. Zwei Ladenlokale - voll vermietet - und zwei Wohnungen. Eine Wohnung ist die Eigentümerwohnung und diese ist bereits freigezogen. Heizungsanlage aus 1988. Gasheizung.
Schönes Backsteinhaus mit Ibbenbührener Sandstein.
EG Fenster und Hauseingangstür sowie die Schaufenster sind erneuert anthrazit-grau.
Gasheizung aus 1988 (Abgasverlust 5%). Warmwasserthermen in jeder Wohnung.
Bad erneuert mit Dusche (weiß-graue Fliesen), weißes Sanitär.
Laminatböden und hochwertige Teppichböden (Vorwerk a.ä.)
Rückschlagventil im Keller bereits neu eingebaut.
Ein Feuchtigkeitsschaden vom Fallrohr wird aktuell repariert.
Digitale Stromzähler.
Objekt: EIGENNUTZER GESUCHT !!!
Zwei Wohnungen und zwei Ladenlokale - Nutzflächen 48 und 45 m²
-VERMIETET-
Die Eigentümerwohnung ist bereits FREI-gezogen - Wohnfläche ca. 90 m²
Diese Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon - Wohnfläche ca. 86 m².
-Vermietet-
Voll unterkellert.
Spitzboden nicht ausgebaut.
Dachgauben genehmigt.
Kellerausgangstreppe
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der VR-Bank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick.
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MORGEN KANN KOMMEN!!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.362,40 EUR
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
