Lagebeschreibung: Die Immobilie steht in Düdenbüttel.
Der Ort Düdenbüttel ist mit der Bundesstraße 73 durchzogen und ermöglicht die Fahrt innerhalb von wenigen Minuten nach Stade oder Himmelpforten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.
In Düdenbüttel befindet sich eine Volksbank, eine Bäckerei, ein Autohandel mit gutem Werkstattservice, ein Kindergarten, ein Blumengeschäft, Tennis- und Sportvereine ect..
Schulen aller Art sind im benachbarten Hammah und Himmelpforten.
Der nächste Bahnhof ist in Hammah (Bahnstrecke Hamburg-Cuxhaven).
Vom Haus sind es ,mit etwas Rückenwind 20 Minuten, mit dem Fahrrad zum Bahnhof Hammah.
Die Orte Hammah und Himmelpforten haben beide einen Bahnhof und beide Dörfer sind dem Hamburger Verkehrsverbund HVV angeschlossen.
Ab Stade fährt zum Regionalzug noch zusätzlich die S-Bahn.
Auf der Autobahn A 26 können Sie schnell von Stade bis kurz vor Hamburg fahren (Neu Wulmstorf).
In der weiteren Planung ist die Autobahn A20 vom Wesertunnel, Richtung Elbunterquerrung bei Drochtersen-Ritsch nach Schleswig Holstein.
Das Land Niedersachsen hat für die Autobahn A20 schon die Trassenflächen und Ausgleichsflächen erworben. Bis zum Bau wird es sicher noch dauern, es gibt Prognosen man könnte bis 2030 auf der A20 fahren, welche wohl sehr optimistisch sind.
Ausstattung: -Stein auf Stein gebaut
-roter Dachziegel
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche
-1.096 Quadratmeter Eigentumsgrundstück
-neue Gaszentralheizung, Baujahr 2024, Erdgas, Gasbrennwerttechnik
-große Terrasse
-Einbauküche mit Kochinsel im Erdgeschoß
-weitere Einbauküche im OG
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Garage welche derzeit als Werkstatt dient
-Gartenhaus mit Schuppen
-die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten
-Teichanlage
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Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
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