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Bei WERO – Best in Work.Life.Safety. – dreht sich alles um den Schutz und Erhalt der Gesundheit von Menschen. Seit über 70 Jahren sind wir ein innovatives und dynamisch geführtes Familienunternehmen, das Unternehmen aller Branchen und Größen deutschlandweit und in Österreich betreut.

Historisches Ambiente, eine attraktive Lage und vielseitig nutzbare Räume machen diese Wohnung zu einem einladenden Zuhause für Paare und kleine Familien. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen.

Dank des historischen Flairs, der umfassenden Sanierung, der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter sind keine Innenfotos verfügbar.

+ Singlewohnung im Dachgeschoss mit Loggia + exklusive Lage in Blasewitz + ansprechender Neubau aus dem Baujahr 1994 mit Tiefgarage und Aufzug + Erneuerung der Heizung in 2026 + vermietet seit 01.05.2015 + 446,00 € monatliche Kaltmiete + 46,00 € monatliche Stellplatzmiete + 316,27 € monatliches Hausgeld (davon 238,73 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.023,01 € (Stand: 31.12.2025) Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Wichtiger Hinweis: Ein Teil der im Exposé und in der Onlineanzeige verwendeten Innenaufnahmen wurde mithilfe von KI bearbeitet. Die Bearbeitung dient insbesondere dem Schutz der Privatsphäre der Mieter sowie einer neutralen Darstellung der Räume. Die wesentlichen Merkmale und der tatsächliche Zustand der Immobilie werden dadurch nicht verändert.

Die durchdachte Grundrissgestaltung mit zentralem Flur und klarer Raumstruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenbilder verzichtet. Kapitalanleger-Info: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Ist-Kaltmiete von 848,50 € zzgl. 35,00 € Miete für den Stellplatz.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive als auch für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Bewohner wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Bei der nachfolgenden Position handelt es sich um eine Festanstellung bei unseren Mandanten.   STELLENBESCHREIBUNG IHR PROFIL  Geprüfte Schutz und Sicherheitskraft (m/w/d) CODE 04052303 Ausbildung > abgeschlossene Ausbildung als Geprüfte Schutz und Sicherheitskraft oder Servicekraft für Schutz und Sicherheit oder Werkschutzfachkraft Berufserfahrung-Kenntnisse > Berufserfahrung im Bereich Sicherheitsdienst vorteilhaft aber keine Bedingung, da auch Berufsanfänger willkommen sind > anwendungsbereite PC-Kenntnisse Persönlichkeitsmerkmale > kommunikative Fähigkeiten > gute Umgangsformen und gepflegte Erscheinung > Organisationsgeschick Arbeitszeit > Vollzeit - Schichtarbeit Folgende gesetzliche Anforderungen müssen Sie erfüllen -           Mindestalter 18 Jahre -           Wohnort in Deutschland (seit mindestens 5 Jahren) -           Keine Vorstrafen (Eintrag Führungszeugnis) -          Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens B1/B2) >> Wachschutz, Objektschutz, Sicherheitsservice, Sachkunde, Bewachung, Sicherheitskraft, Werkschutz, GSSK, Fachkraft, Job, Arbeit, Stelle    IHRE AUFGABEN   Sie arbeiten als Schutz und Sicherheitskraft je nach Wohnort in einem Objekt in Dresden oder Leipzig oder Kamenz.

Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre durchdachte technische Ausstattung: Beheizbare Dachrinnen sorgen für zusätzlichen Komfort und Schutz in den Wintermonaten, während eine Klimaanlage im gesamten ersten Obergeschoss auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sämtliche technischen Einrichtungen sowie das Eingangstor wurden regelmäßig gewartet und befinden sich in einem einwandfrei funktionstüchtigen Zustand.

Verkaufe antiken Schützenteller, Meissner Porzellan, Aufschrift "Den 9. September 1891", 1. Wahl, als Geschirr ungenutzt, ohne Beschädigungen, Zierteller, Durchmesser 25cm, 165,-€, versicherter...

Verkaufe historischen Schützen - Orden, Medaille, Auszeichnung, mit Kette, etwa um 1920, Hersteller vermutlich Firma Deumer, aber keine Prägung entdeckt, getragen, 37,-€, versicherter Versand innerhalb Deutschlands für 4,50€ möglich, Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Wohnung im Mansard- und Dachgeschoss + Altbau von 1900, Sanierung 1997 + vermietet seit 2002 + keine Sonderumlage geplant, Instandhaltungsmaßnahmen stets erbracht + Energieklasse C Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.400,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 310,51 €, davon sind 171,49 € umlagefähige Kosten. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage, der nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch höchsten Komfort im Alltag gewährleistet. Diese Immobilie präsentiert sich als interessante Kapitalanlage, denn sie ist bereits vermietet und bietet somit von Beginn an eine verlässliche Einnahmequelle.

Auch technisch wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Elektrik, der FI Schutz, die Wasserleitungen und die Heizkörper. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie Keller und eigener Stellplatz komplettieren das Angebot. Das Ergebnis ist eine außergewöhnlich hochwertig sanierte Wohnung, bei der Design, Qualität und Funktionalität zu einem stimmigen Gesamtbild verbunden wurden.

Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der derzeitigen Mieter werden keine Fotos der bewohnten Räume in diesem Exposé veröffentlicht und auch nicht an Kaufinteressenten versandt. In unserem Beratungsbüro erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch gern weitere Informationen.

Das gelegentliche Kuscheln eines Elternteils ist aber dennoch kein Problem. Die 90x200cm Matratze hat eine Gesamthöhe von ca. 17cm. SANI-NATURE BEZUG – Besserer Schutz gegen Schimmel-, Pilz- und Milbenbefall dank des SaniNature-Verfahrens, welches die Baumwolle intensiv reinigt. Der Bezug ist bis zu 60°C waschbar. Das Bett wird abgebaut verkauft, Aufbauanleitung vorhanden.

Stellplatz + 134,31 € monatliches Hausgeld (davon 25,48 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 12.121,96 € (Stand: 29.08.2025) Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Maisonettewohnung über 3 Etagen + Wohnanlage ca. 1996 erbaut, aufgeteilt in Eigentumswohnungen mit Reihenhauscharakter + Gartenanteil + vermietet seit 1997 + 826,43 € monatliche Kaltmiete + 18,00 € monatliche Stellplatzmiete + 128,54 € monatliches Hausgeld (davon 25,95 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 10.206,78 € (Stand: 24.02.2026) Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Klassisch elegant zeigt sich das Haus mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur zeitlos schön aussieht, sondern auch optimalen Schutz bietet. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre dank der bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und das Wohngefühl von innen nach außen öffnen. LivingHaus bietet dir mit seinem Baukonzept ein Höchstmaß an Individualität und Qualität.

Damit bietet diese vermietete Eigentumswohnung Kapitalanlegern eine sofortige Einnahmesituation sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial innerhalb einer soliden Bestandsimmobilie. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.